西方经济思想嬗变史
2017-01-22 19:58:32 7 举报AI智能生成
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西方经济嬗变史
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大纲/内容
工程造价管理
第一章：造价管理及基本制度
第一节：造价基本内容
造价的含义
投资者：全部固定资产投资
市场交易角度：发承包过程中形成的交易价格
造价的特征
单一性：每个工程都需要单独进行计价、造价管理
多次性
项目建议书、可研阶段（投资估算）
初步设计（投资概算）；技术设计（概算修正）
施工图设计（施工图预算）
发承包阶段（合同价）
施工阶段（节点结算）
竣工阶段（竣工结算与决算）结算编制是施工方，决算编制是业主
复杂性：计价依据的复杂性
组合性：分部分项工程造价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价
多样性：计价方法的多样性包括投资估算包括设备系数法、生产能力指数估算法；概预算方法包括单价法和实物法
造价相关概念
静态投资和动态投资
静态投资包括：建安工程费、设备工具购置费、工程建设其他费用、基本预备费、工程量误差造成的增减值
动态投资包括：静态投资以及资金利息、涨价预备费等
建设项目总投资和固定资产投资
总投资包括建设全部费用，生产项目还包括流动资产投资
固定资产投资也就是建设项目工程造价
第二节：造价管理的组织和内容
造价管理的基本内涵
工程造价管理是指运用知识和技能对工程造价进行预测、计划、控制、核算、分析、评价
全面造价管理
全寿命造价管理：包括建筑的决策、设计、施工、验收、运营、拆除全寿命的造价管理
全过程造价管理：主要包括运营前的部分
策划决策阶段：项目策划、投资估算、项目经济评价、融资方案分析
设计阶段：限额设计、方案比选、概预算编制
招投标阶段：标段划分、发承包模式、合同形式选择、招标控制价、标底编制
施工阶段：工程计量与结算、工程变更控制、索赔管理
竣工验收阶段：结算与决算
全要素造价管理：工期、质量、成本、安全、环保
全方位造价管理：各个主体责任，包括政府、行业协会、建设单位、设计单位、施工单位、咨询机构
造价管理的组织系统
政府行政管理系统的管理职能
国务院
国务院其他部门
省、自治区、直辖市工程造价管理部门
造价管理的主要内容及原则
造价管理内容：见全过程造价管理
原则：
1、以设计为重点的全过程造价管理
2、主动控制和被动控制相结合
3、技术与经济相结合
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