放款流程-二手房抵押首付贷
2015-12-09 16:28:22 6 举报
二手房抵押首付贷是一种贷款方式,它允许借款人将他们拥有的房产作为抵押品,以获得一笔贷款来支付购买二手房的首付款。这种贷款通常由银行或其他金融机构提供,并且需要借款人符合一定的信用要求和收入水平。在申请过程中,借款人需要提交一些文件,如房产证、身份证明、收入证明等。一旦批准,借款人可以获得一笔贷款来支付购房首付款,而房产则被用作抵押品以确保还款。如果借款人未能按时偿还贷款,则可能会面临失去房产的风险。总之,二手房抵押首付贷是一种灵活的贷款方式,可以帮助购房者实现他们的购房梦想。
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大纲/内容
客户提供所需资料1. POS机签单2. 卖方收据原件照片及复印件
业务主管会签放款申请表1. 业务主管再次核对,确认无误并签名
风控总监对本次放款进行意见性批复,并签名
运营总监对本次放款日期、金额进行意见性批复,并签名
客户需签署文件1. 借款合同2. 居间服务协议3. 购房合同4. 抵押合同5. 全委公证
风控总监会签放款申请表1. 放款申请表作为放款指令文件
放款流程
业务员填写《放款申请表》(附件4)1. 购房信息、借款人信息、合同编号、金额(1. 低于授信额度;2. 不超过首付50%;3. 购房合同及POS签单相匹配),卖方收款账户等,确认无误并签名
交由放款经办部门或金融机构通知放款
运营总监会签放款申请表1. 运营总监再次核对,确认无误并签名
业务主管/经理再次核对相关信息,确认后签名
确认金融机构放款并回复
业务员发起放款审核流程
客户支付自付部分
金融机构所需回复函1. 放款凭证电子版
客户签约
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