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金霞

2016-04-20 14:06:48   0  举报

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金霞，如同一幅绚丽的画卷，展现着大自然的神奇魅力。在夕阳的余晖中，天空被染上了一层金黄色的光晕，仿佛是天使们洒下的祝福。云朵在阳光的照耀下，变得通透而轻盈，宛如羽毛般飘荡在空中。远处的山峦也被金色的光芒所笼罩，宛如一座梦幻般的仙境。微风拂过，带来了一丝丝清凉，让人心旷神怡。金霞的美丽让人陶醉其中，仿佛置身于一个神奇的世界，忘却了尘世的烦恼和纷扰。这一刻，时间仿佛静止了，只有金霞的美丽在眼前绽放。它是大自然的馈赠，也是人们心灵的寄托。让我们沉浸在这美丽的金霞中，感受大自然的力量和温暖。

作者其他创作

大纲/内容

审查结果：金霞公司可主张解除合同，并追究长沙市交通局的违约责任。1、客观上无法履行，合同目的无法实现。依据《物权法》第28条，5号生效调解书生效时，案涉土地使用权已归江湾公司所有，江湾公司才是物权人，金霞公司在法律上已经无法再为交通局办理过户。交通局未按照约定修建道路，构成违约。2、主张情势变更以调整价款或解除合同：《合同法（解释二）》第26条第26条　合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。

由江湾公司代偿一笔贷款，金霞公司将涉案土地使用权证及权益交给江湾公司（《物权法》第28条）

43000M²（64亩地）价款：500万元

2、案涉协议仅为意向，双方没有签订正式的转让合同

江湾公司

（出让方）

5号调解书

长沙市交通局

争议焦点：1. 《土地使用权转让协议》、《土地使用权转让补充协议》、《补充协议》应否解除？2.案涉土地使用权应否归江湾公司所有？

一审金霞公司诉讼请求：解除《土地使用权转让协议》、《土地使用权转让补充协议》、《补充协议》。长沙市交通局反诉请求：1、办理案涉土地使用权的分割过户2、赔偿已付款500万元的利息损失495万元一审：支持反诉第一项诉求；驳回金霞公司诉讼请求；驳回交通局其他诉求。二审：驳回上诉，维持原判

金霞公司上诉理由

（受让方）

3、交通局构成根本违约，要求解除合同。（交通局未按约修建道路，多次倒卖土地不当牟利）