抵押物处置---对内流程图

2016-06-02 10:54:37   0  举报

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抵押物处置对内流程图主要展示了在公司内部处理抵押物时所需遵循的一系列步骤。首先，当客户违约或贷款到期时，银行或金融机构需要对抵押物进行评估，以确定其价值和可处置性。接下来，银行或金融机构将与专业的拍卖公司或资产处置公司合作，对抵押物进行公开或非公开的拍卖。拍卖所得款项将用于偿还客户的贷款本金、利息及相关费用。最后，如有剩余款项，将退还给客户；如不足，银行或金融机构将继续追讨客户的其他财产以弥补损失。整个流程旨在确保银行或金融机构的合法权益得到保障，同时尽可能减少不良贷款对公司的影响。

作者其他创作

大纲/内容

以电子档或纸质形式提出赔偿申请和处置抵押物申请：1、赔偿申请内容：贷款项目详情，必须包括贷款人详情、贷款金额、贷款期限、贷款利率、风控措施、截止到申请之日逾期时间、逾期金额、罚息和违约金、已追回欠款及证明。2、抵押物申请内容：土地承包经营权证、租金缴费单据、土地承包或其它合同以上申请必须加盖银行公章、经办人和负责人均需签字，否则不予受理。

发布抵押物信息在网站平台，进行对外流转

再有剩余返还客户

银行收到反馈函后给出回复函，重新进入开始程序或终止

放款

财务人员复核

是

审核赔付金额流程：1、申请材料是否有无加盖银行公章和相关经办人签字。2、按照约定的合同条款核查判断是否在我司应履行义务范围内：逾期时间是否超过30天、是否有催收回款、是否造成贷款本金损失及损失程度。3、按照我司应赔付比例计算应赔付金额=（贷款本金-催款收回部分）*应赔付比例4、电话核实：向银行方电话核实经办人、负责人和应赔付金额，向保险或担保方电话核实是否收到赔偿申请和应赔付金额，向贷款客户电话核实有无还款？审核抵押物信息：调档出我司在贷前调查评估阶段收集的资料档案，与银行方给到的资料进行比照，是否有差别和改动。

审批员审批

处置成功当天至次日

审核员核算处置服务费、合作各方应得补偿款

复核要点：1、复核银行本金和本金损失、我司应赔付比例标准，并以此复核应赔付金额；2、复核应赔付对象、应赔付比例、应赔付金额、银行账号是否属于应赔付对象等

否

是，提交信息给到各部门负责人

发生30天以上的逾期，确已造成本金损失的

是否处置成功

审批员

核实处置信息

提出赔偿申请和处置抵押物申请

核算要点：1、先核算我司应得处置服务费：公式=处置所得*处置服务费率；2、截止到该核算日，确认最终的贷款本金损失：是否因各合作方进行催款而使本金损失有所变化。3、按照各方约定的补偿比例，以处置所得扣除处置服务费的剩余为基础计算各方应得补偿金额。