城市更新学习
2016-06-27 18:13:26 0 举报
AI智能生成
城市更新学习是一种对城市发展、改造和提升的持续关注和研究。它涉及到城市规划、建筑设计、交通系统、环境保护等多个方面,旨在使城市更加适应现代社会的需求,提高居民生活质量。学习城市更新需要掌握相关理论知识,如城市经济学、城市社会学等,同时也要关注国内外的成功案例和经验教训。此外,跨学科的合作和创新思维也是城市更新学习的重要特点。通过深入研究和实践,我们可以为城市的可持续发展做出贡献。
作者其他创作
大纲/内容
城市更新概念
是指符合本办法规定的主体对特定城市建成区(包括旧工业区、旧商业区、旧住宅区、城中村及旧屋村等)内具有以下情形之一的区域,根据城市规划和本办法规定程序进行综合整治、功能改变或者拆除重建的活动
城市的基础设施、公共服务设施亟需完善
环境恶劣或者存在重大安全隐患
现有土地用途、建筑物使用功能或者资源、能源利用明显不符合社会经济发展要求,影响城市规划实施
依法或者经市政府批准应当进行城市更新的其他情形
实行城市更新单元和年度计划管理制度
城市更新单元规划是管理城市更新活动的基本依据
城市更新年度计划应当纳入近期建设规划年度实施计划及土地利用年度计划
近期建设年度实施计划
土地利用年度计划
主体
市、区政府
土地使用权人
其他符合规定的主体
市、区政府及部门分工
市规划国土部门
组织协调
拟订城市更新相关规划土地管理政策
统筹城市更新规划、计划管理
制定城市更新相关技术规范
组织制定城市更新单元规划
负责城市更新过程中的土地使用权出让、收回和收购工作
各区政府
组织辖区内城市更新用地的整理
组织有关项目实施
综合整治类更新项目
市政府确定由其实施的拆除重建类更新项目
协调功能改变类和其他拆除重建类更新项目的实施
市发展改革、财政部门
其他部门
城市更新规划与计划
城市更新专项规划
城市更新单元
制定城市更新单元规划
一个城市更新单元可以包括一个或者多个城市更新项目
城市更新单元规划包括以下内容
城市更新单元内基础设施、公共服务设施和其他用地的功能、产业方向及其布局
城市更新单元内更新项目的具体范围、更新目标、更新方式和规划控制指标
城市更新单元内城市设计指引
其他应当由城市更新单元规划予以明确的内容
涉及产业升级,应当征求相关产业主管部门意见
城市更新单元批准
城市更新单元规划应根据法定图则各项控制要求制定,由市规划国土主管部门批准后实施
没有法定图则的,报市政府批准后实施
对法定图则的强制性内容作出调整的,报市政府批准后实施。
城市更新年度计划
包括内容
城市更新单元规划的制定计划
已具备实施条件的拆除重建类和综合整治类城市更新项目、相关资金来源等内容
综合整治类城市更新项目可以单独指定年度计划
制定权限
区政府
对辖区内各类需要进行城市更新的项目进行筛选
提出辖区内的城市更新单元规划的制定计划和已具备实施条件的拆除重建类、综合整治类项目
向市规划国土主管部门申报纳入城市更新年度计划
市政府各相关主管部门、有关企事业单位
提出城市更新单元规划的制定计划
已具备实施条件的拆除重建类、综合整治类项目
向市规划国土主管部门申报纳入城市更新年度计划
市规划国土部门
对各区政府、市政府各相关主管部门及有关企事业单位的申报统筹、协调
拟订城市更新年度计划
公示后纳入建设规划年度实施计划及土地利用计划草案,报市政府审批
年度计划调整按照上述程序调整
后续
区政府组织原申报单位拟订城市更新单元规划草案,按照程序报批
其他主体,由市规划国土部门组织申报单位拟订城市更新单元规划草案,按照程序报批
0 条评论
下一页