一层变两层
2016-07-20 15:23:47 0 举报AI智能生成
一层变两层，仿佛魔术般地展现出了空间的无限可能性。原本空旷的一层空间，在经过巧妙的设计和改造后，变成了一个充满生机和活力的双层结构。这种变化不仅增加了空间的利用率，还为居住者带来了更多的私密性和舒适度。在这个双层空间里，人们可以自由地穿梭于各个功能区域，享受着生活的美好时光。而这一切的改变，都源于我们对美好生活的追求和对空间的创新利用。
作者其他创作
大纲/内容
方案一 自用
建筑层面
加层导致楼宇荷载增加
规划部门检查
消防部门核查
规划层面
增加实际使用面积，规避该部分对应的土地出让金
额外增加的建安成本
法律层面
不载于产证：房屋不动产权证面积以实测面积为准
违章建筑：擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途
整改、罚款：加层不具备法律合法性
项目退出层面
返还原状
方案二 他用
法律层面
虚假宣传-违反广告法
租赁合同无效（包括额外支付的物业管理费、供暖费）-合同法
建筑安全隐患可能带来不利后果及赔偿责任-侵权责任法
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