华润诉诺维奇案拆迁补偿房屋交易结构图
2016-08-04 22:00:36 0 举报
华润诉诺维奇案的拆迁补偿房屋交易结构图显示了该案件中涉及的各个参与方以及他们之间的交易关系。首先,华润作为开发商,与政府签订了土地出让合同,获得了土地使用权。随后,华润将土地开发权转让给了诺维奇公司,以换取一定的开发费用。在拆迁过程中,诺维奇公司负责与被拆迁户进行协商,并支付相应的补偿款项。被拆迁户可以选择接受现金补偿或者购买由诺维奇公司提供的安置房。如果选择购买安置房,被拆迁户需要与诺维奇公司签订购房合同,并支付相应的购房款项。整个交易结构图清晰地展示了各方之间的权益和责任关系,为解决拆迁补偿问题提供了指导和依据。
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大纲/内容
预测绘面积 5515.29㎡ 6014.37㎡
已付首付10418450元
华润:增加销售额(986.61㎡)
未付按揭28900000元
(安泰安置面积)(华润自由物业)
2701-2707
诺维奇
已付首付30293031元
(2004.79㎡,58216060元)
未付按揭10000000元
15套
安泰
产权置换 拆一补一
2701-2711
2601-2611
2801-2811
华润
33套房
安泰通过转售并承担连带责任以实现与华润的双赢
27300元/㎡(优惠价格)*5027.76㎡(安置面积)=137257848元
购华润 补安泰
楼层不定,安置面积及支付对价固定
拆迁补偿及房屋流转示意图
(1329.21㎡,38336179.6元)
合计已付79612381元未付38900000元
安泰:套现(5027.76㎡)
威智
目标楼层 16-18F 26-28F
2708-2711
(675.58㎡,20418450元)
18套
市南区开发建设局
= 5027.76㎡ + 986.61㎡
购房合作协议书(虽存在但名义)
(已付全款)
(2004.79㎡,59193930元)
6014.37㎡=2004.79㎡(整层面积)*3=33套房
房屋买卖合同(虽不存在但实质)
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