二手房客源
2016-08-15 15:44:52 0 举报
二手房客源是指那些寻找购买二手房的客户群体。这些客户可能是首次购房者,也可能是改善型购房者,他们希望通过购买二手房来满足自己的居住需求。二手房客源的特点包括:对房屋的位置、户型、价格等方面有明确的需求;对房屋的质量和装修情况有一定的要求;希望能够在购房过程中得到专业的指导和帮助。为了满足这些客户的需求,房地产经纪人需要深入了解市场动态,为客户提供准确、及时的房源信息;通过专业的服务,帮助客户找到满意的房子;在交易过程中,为客户提供法律咨询和风险防范建议。
作者其他创作
大纲/内容
显示管理员分配的客户信息
将客户设置为无效
二手房客源管理流程
将客户分配给专家进行跟进
报备客户信息
其他专家可推荐和带看该房源
放弃客户
将客户驳回给管理员
客户是否存在购房需求
是否可以跟进客户?
房东
是否接受出价?
Y
通知寿险或者综拓进行签约
N
带客户现场看房
预约客户与房东进行看房时间
根据客户购房需求和已有房源信息推荐房源
1、寿险综拓通过好房拓app。2、客服通过客服系统3、直客在网页或H5或App直接报备
1、锁定对应房源并下架2、其他专家无法推荐和带看该房源
解锁并上架对应房源
接收客户的出价信息
寿险、综拓、客服、直客
预约客户看其他房源
客户是否对房源有购买意向
电话联系客户
签约是否成功
分佣
召集房源方寿险、房东、购房客户上报寿险、购房客户进行约谈、促使客户出价
通知客户准备材料,发起签约
通知寿险和客户到房交所进行签约
接收被专家放弃的客户信息
签订购房合同
客户是否已不存在购房需求
专家管理岗
专家
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