佳乐房地产开发有限公司购房合同纠纷案

佳乐房地产开发有限公司购房合同纠纷案涉及购房者与开发商之间的合同争议。根据合同约定，购房者支付了购房款项，但开发商未能按时交付房屋。购房者要求解除合同并返还已支付的款项，而开发商则声称由于不可抗力因素无法按时交房。双方在协商解决无果后，购房者将此案提交至法院。法院经审理认为，开发商未能提供充分证据证明不可抗力的存在，因此判决开发商违约，需返还购房者全部款项，并支付违约金。此案例表明，购房合同应明确约定双方权利义务，以保障购房者的合法权益，同时也提醒开发商履行合同义务的重要性。