业主委员会换届相关
2016-10-09 11:52:01 0 举报业主委员会换届是指业主委员会任期届满后，按照一定程序重新选举产生新一届业主委员会的过程。根据《物业管理条例》的规定，业主委员会委员实行任期制，每届任期不超过5年。任期届满后，应当及时进行换届选举。换届选举的程序一般包括：召开业主大会会议，制定选举办法，确定候选人名单，组织投票选举等。在换届选举过程中，应当保证公平、公正、公开的原则，确保业主的合法权益得到维护。
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大纲/内容
1.《业主大会议事规则》2.《业主委员会委员产生办法》3.《业主委员会工作办法》4.《业主公约》5.《管理规约》6.《专项维修资金管理规约》7.《物业服务合同》8.《业主大会会议议案》9.《业主大会会议公告》10.《业主大会会议记录》11.《业主大会会议决定》
2.业委会委员的产生
1.自荐或筹备组推荐或原业委会推荐；2.业主大会召开15日前公示；3.差额选举，与会业主1/2以上通过；
向业主公告，邀请街道办、居委会
新业委会向区（县）主管部门备案
业主委员会换届相关
组建换届选举筹备组，会前筹备
1.流程
1.组成：由原业委会委员和部分非委员业主代表组成；2.会议筹备：草拟议案、制定征询意见表或表决票（选票）、核实业主情况
报所在地街道办备案
3.换届选举筹备组
新业委会与有关单位办理物业移交手续
原业委会与新业委会交接
刻制业主委员会印章
业主大会会议选举新一任业委会
确定业主委员会候选人并公示
4.涉及文件
职业：暂无
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