新房聚焦策略框架
2016-12-05 16:50:28 0 举报
新房聚焦策略框架是一种针对新房市场的策略,旨在帮助房地产开发商和投资者更好地把握市场机遇,提高投资回报率。该策略框架主要包括以下几个方面:首先,对新房市场进行深入研究,了解市场需求、供应情况以及竞争格局;其次,根据市场分析结果,制定针对性的产品策略,包括产品定位、户型设计、建筑风格等;再次,优化项目选址,确保项目位于具有发展潜力的区域;此外,加强品牌建设和营销推广,提高项目知名度和美誉度;最后,注重售后服务,提升客户满意度,为项目的长期发展奠定基础。通过实施这一策略框架,房地产开发商和投资者可以在新房市场中取得更好的业绩。
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大纲/内容
经纪人和客户亲密度
业务策略
数据建设
聚焦分(成长体系任务)
业务功能
客发谈盘工具
高潜客及高潜门店模型
盘客匹配
楼盘相似新房楼盘、相似二手房
楼盘及相似二手房线上需求数据(详情页浏览及商机数据等)
聚焦任务下发经纪人及门店
好客策略(买房意愿客户预估)
高潜客流转推荐经纪人
新房楼盘预估带看/成交量模型
楼盘物况预估(带看-成交转化率)
盘源楼盘物况、人况、佣金点位基础信息
经纪人聚焦任务调度
大区/城市选盘工具
楼盘线下需求数据(带看及成交数据)
邀约蓄客
经纪人行为(熟盘、联系客户、带看、成交)
基础策略
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