施工单位项目流程图
2016-12-08 13:09:41 0 举报AI智能生成
施工单位项目流程图是一个详细的步骤指南，用于指导施工单位从项目开始到结束的所有活动。首先，施工单位需要与客户签订合同，明确项目的目标和要求。然后，进行项目的设计和规划，包括施工方案的制定、材料的选择和采购等。接下来是施工阶段，包括地基开挖、主体结构建设、设备安装等。在施工过程中，需要进行质量检查和安全监督，确保项目的质量和安全。施工完成后，进行项目的验收和交付，最后进行项目的结算和维护。这个流程图为施工单位提供了一个清晰的项目管理框架，帮助他们有效地完成项目。
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大纲/内容
投标阶段
阶段工作：
投标报名
编制标书
参与开标会
相关单位
招标人：建设单位
招标代理机构
监督部门：招标站、政府采购办等
各投标单位
涉及文件
招标文件、工程量清单
交履约金，签订施工合同
相关单位
建设单位
施工单位
涉及文件
中标通知书、施工合同
施工合同备案
办理部门：住房和城乡规划建设局
涉及文件：施工合同（原件）、中标通知书、合同当事人法定代表人证明书（法定代表人授权签订合同的，应提交法定代表人授权委托书原件）等
图纸会审
相关单位
五方主体：建设单位、施工单位、监理单位、设计单位、勘察单位
涉及文件
图纸会审记录、会议记录、设计变更文件（若有变更、设计单位重新出设计变更图纸）
编制施工组织设计方案
施工单位编制
涉及文件：经审图中心审批通过的施工图、施工组织设计方案（用以指导全工程施工的文件）
办理施工许可证
建设单位、施工单位
涉及文件
建设单位：规划许可证、用地规划许可证、监理合同、监理中标通知书等建设单位需提供的资料
施工单位：五大员证、项目经理证件、单位资质证书、营业执照、中标通知书、安全许可证等
工程施工
阶段工作：平整场地—挖土方—基础—主体—砌筑（墙身）—封顶—门窗—室内外装修
相关单位
建设单位、监理单位、施工单位、建设单位、质监站、材料供应商、机械租赁商、劳务公司、消防部门
涉及文件：开工令、技术交底单、施工组织设计方案、工序施工方案、各分部分项验收记录表、隐蔽工程记录表、各分项检测报告、签证单、变更通知、各种施工材料购买合同、机械租赁合同、各劳务分包合同、消防验收资料等
工程竣工
阶段工作：施工单位自检—向建设单位提出竣工验收—组织竣工验收（五方主体）—向质监站竣工验收备案
相关部门：五方主体
涉及资料：竣工验收实施方案、竣工验收监督检查通知书、竣工验收报告、商品住宅《住宅质量保证书》、工程质量保修书（保修年限分级：基础和主体为设计文件规定使用年限、屋面防水5年、电气管线及给排水管道2年、装修工程2年，其他项目保修期两方约定）、竣工图、其他竣工资料【保修年限规范：建设部《房屋建筑工程质量保修办法》】
工程结算
阶段工作：施工单位编制工程结算书—建设单位工程量审核（通常性委托造价咨询公司代为审核结算，若建设资金为政府资金，则需要审计部门【财政评审或审计评审】审核）—建设方和施工方达成一致—结清工程款
相关单位：建设单位、施工单位
涉及资料：工程结算书、签证单、变更通知书、竣工图、工程中标的投标报价书、中标通知书、施工合同等
施工单位撤场
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