施工单位项目流程图1

2016-12-08 13:09:41   0  举报

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施工单位项目流程图1是一个详细描述施工项目从开始到结束所有步骤的图表。首先，项目启动阶段包括项目定义、目标设定和团队组建。接下来是设计阶段，包括初步设计和详细设计，以及设计审查。然后是采购阶段，包括材料和设备的采购，以及供应商管理。接下来是施工阶段，包括施工计划制定、施工执行和质量控制。最后是项目收尾阶段，包括项目验收、结算和项目档案的整理。在整个流程中，还需要进行风险管理和变更管理，以确保项目的顺利进行。这个流程图为施工单位提供了一个清晰的项目管理框架，帮助他们有效地控制项目进度和质量，提高项目成功率。

思维导图

作者其他创作

大纲/内容

投标阶段

阶段工作：

投标报名

编制标书

参与开标会

相关单位

招标人：建设单位

招标代理机构

监督部门：招标站、政府采购办等

各投标单位

涉及文件

招标文件、工程量清单

交履约金，签订施工合同

相关单位

建设单位

施工单位

涉及文件

中标通知书、施工合同

施工合同备案

办理部门：住房和城乡规划建设局

涉及文件：施工合同（原件）、中标通知书、合同当事人法定代表人证明书（法定代表人授权签订合同的，应提交法定代表人授权委托书原件）等

图纸会审

相关单位

五方主体：建设单位、施工单位、监理单位、设计单位、勘察单位

涉及文件

图纸会审记录、会议记录、设计变更文件（若有变更、设计单位重新出设计变更图纸）

编制施工组织设计方案

施工单位编制

涉及文件：经审图中心审批通过的施工图、施工组织设计方案（用以指导全工程施工的文件）

办理施工许可证

建设单位、施工单位

涉及文件

建设单位：规划许可证、用地规划许可证、监理合同、监理中标通知书等建设单位需提供的资料

施工单位：五大员证、项目经理证件、单位资质证书、营业执照、中标通知书、安全许可证等

工程施工

阶段工作：平整场地—挖土方—基础—主体—砌筑（墙身）—封顶—门窗—室内外装修

相关单位

建设单位、监理单位、施工单位、建设单位、质监站、材料供应商、机械租赁商、劳务公司、消防部门

涉及文件：开工令、技术交底单、施工组织设计方案、工序施工方案、各分部分项验收记录表、隐蔽工程记录表、各分项检测报告、签证单、变更通知、各种施工材料购买合同、机械租赁合同、各劳务分包合同、消防验收资料等

工程竣工

阶段工作：施工单位自检—向建设单位提出竣工验收—组织竣工验收（五方主体）—向质监站竣工验收备案

相关部门：五方主体

涉及资料：竣工验收实施方案、竣工验收监督检查通知书、竣工验收报告、商品住宅《住宅质量保证书》、工程质量保修书（保修年限分级：基础和主体为设计文件规定使用年限、屋面防水5年、电气管线及给排水管道2年、装修工程2年，其他项目保修期两方约定）、竣工图、其他竣工资料【保修年限规范：建设部《房屋建筑工程质量保修办法》】

工程结算

阶段工作：施工单位编制工程结算书—建设单位工程量审核（通常性委托造价咨询公司代为审核结算，若建设资金为政府资金，则需要审计部门【财政评审或审计评审】审核）—建设方和施工方达成一致—结清工程款

相关单位：建设单位、施工单位

涉及资料：工程结算书、签证单、变更通知书、竣工图、工程中标的投标报价书、中标通知书、施工合同等

施工单位撤场