传统管家7宗罪
2017-01-24 09:55:56 0 举报
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传统管家7宗罪,是对传统管家行业中存在的一些不良行为的概括。这七宗罪包括: 1. 贪污受贿:管家利用职权之便,收受贿赂,损害主人利益。 2. 徇私舞弊:管家为亲友谋取私利,不公正地处理事务。 3. 欺上瞒下:管家对上级隐瞒真相,欺骗主人。 4. 懒散敷衍:管家工作态度消极,对待职责敷衍了事。 5. 搬弄是非:管家挑拨离间,制造纷争。 6. 以权谋私:管家滥用职权,谋取个人私利。 7. 见风使舵:管家投机取巧,看人下菜碟。 这些行为都严重损害了传统管家行业的声誉和形象,也影响了社会对管家职业的信任。因此,我们应该警惕这些不良行为,努力提高管家行业的职业道德水平。
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大纲/内容
减少收益
对房屋的价格不够了解
出于自身利益的考虑,长期不涨价
增加成本
管理费用居高不下
各种隐形费用
老旧的运营手段
市场推广
租客背调太依赖第三方平台
沟通方式:邮件回复速度慢
你无法得到房产的有关信息
管家不去监管房屋
房客自行解决问题
一直找到不靠谱的房客
没有收到每月报表
钱
收超过10%服务费
房租不涨价、或者少收租金
negotiate rent
无法预估准确的价格
marketing
不是精准投放
不了解新型的发布渠道
维护不好租客关系
缺乏支持
提高成本
没有办法找到好的vendor,降低维修成本
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