起源与背景
<span style="font-size: 13.3333px;">工业化、城市化快速变迁</span>
<span style="font-size: 13.3333px;">全球化推动封闭社区扩展</span>
门墙居住的历史文化基因
封闭居住的“乌托邦”解释
<p class="MsoNormal"><b><span style="font-family: 宋体; font-size: 10.5pt;">“后权威主义”的政治驱动</span></b></p>
<b style="font-size: 17.9104px;"><span style="font-family: 宋体; font-size: 10.5pt;">“新自由主义”的经济驱动</span></b>
地方政府低成本发展政策
市场主体的趋利行为选择
居民组成私人政府俱乐部
<p class="MsoNormal"><b><span style="font-family: 宋体; font-size: 10.5pt;">“寻求安全隔离”的社会驱动</span></b></p>
封闭社区的“私托邦”困境
<p class="MsoNormal"><b><span style="font-family: 宋体; font-size: 10.5pt;"><font face="宋体">产权内部化对</font>城市政治的挑战</span></b></p>
居民对城市责任的物理撤出
形成新的“房权政治”样态
<p class="MsoNormal"><b><span style="font-family: 宋体; font-size: 10.5pt;"><font face="宋体">新自由主义带来的</font>经济悖论</span></b></p>
城市短期低成本-长期高成本
业主组织提供公共物品失灵
市场组织推动房产价值溢价
<p class="MsoNormal" style="text-indent: 21.2pt; line-height: 24pt;"><b><span style="font-family: 宋体; font-size: 10.5pt;">安全隔离</span></b><b style="text-indent: 21.2pt; font-size: 13px;"><span style="font-family: 宋体; font-size: 10.5pt;">带来的城市社会隔离</span></b></p>
封闭不必然带来安全
封闭社区带来空间隔离
封闭社区带来社会隔离
<b><span style="font-size:10.5pt;mso-bidi-font-size:<br>11.0pt;font-family:宋体;mso-ascii-font-family:"Times New Roman";mso-hansi-font-family:<br>"Times New Roman";mso-bidi-font-family:"Times New Roman";mso-font-kerning:1.0pt;<br>mso-ansi-language:EN-US;mso-fareast-language:ZH-CN;mso-bidi-language:AR-SA">抽象解释的实证化：构建封闭社区的中层理论</span></b>
<b><span style="font-size:10.5pt;mso-bidi-font-size:<br>11.0pt;font-family:宋体;mso-ascii-font-family:"Times New Roman";mso-hansi-font-family:<br>"Times New Roman";mso-bidi-font-family:"Times New Roman";mso-font-kerning:1.0pt;<br>mso-ansi-language:EN-US;mso-fareast-language:ZH-CN;mso-bidi-language:AR-SA">分析方法的系统化：寻求多元主体的复杂关系</span></b>
<b><span style="font-size:10.5pt;mso-bidi-font-size:<br>11.0pt;font-family:宋体;mso-ascii-font-family:"Times New Roman";mso-hansi-font-family:<br>"Times New Roman";mso-bidi-font-family:"Times New Roman";mso-font-kerning:1.0pt;<br>mso-ansi-language:EN-US;mso-fareast-language:ZH-CN;mso-bidi-language:AR-SA">机制分析的过程化：解释封闭社区的动态逻辑</span></b>
<b><span style="font-size:10.5pt;mso-bidi-font-size:<br>11.0pt;font-family:宋体;mso-ascii-font-family:"Times New Roman";mso-hansi-font-family:<br>"Times New Roman";mso-bidi-font-family:"Times New Roman";mso-font-kerning:1.0pt;<br>mso-ansi-language:EN-US;mso-fareast-language:ZH-CN;mso-bidi-language:AR-SA">对象分析的差异化：区域与条件的细分比较</span></b>
类型划分
依据居住动机：<span style="font-family: 宋体; font-size: 10pt;">生活化社区、声望社区、安全区域</span>
依据权属关系：<span style="font-family: 宋体; font-size: 10pt;">共有公寓、合作式住宅、统筹住宅</span>
依据封闭程度：<span style="font-size: 10pt; font-family: 宋体;"><font face="宋体">装饰型、墙壁区分型、伪装型</font></span><span style="font-size: 10pt; font-family: 宋体;"><font face="宋体">等等</font></span>
依据区域功能：<span style="font-family: 宋体; font-size: 10pt;">填充型、遗产转换型、乡村型社区</span>
依据建筑形态：<font face="宋体" style="font-family: 宋体; font-size: 10pt;">垂直门禁</font><font face="宋体" style="font-family: 宋体; font-size: 10pt;">、水平</font><font face="宋体" style="font-family: 宋体; font-size: 10pt;">封闭</font><font face="宋体" style="font-family: 宋体; font-size: 10pt;">、混合型封闭</font>
