自如的租赁合同
2017-03-29 13:49:00 0 举报AI智能生成
自如的租赁合同是一种租房合同，它规定了房东和租客之间的权利和义务。根据自如的官方介绍，自如友家是链家旗下的O2O长租公寓品牌，自2011年起就为深圳、北京、上海等地的近百万用户提供了品质租住生活，累计服务租客超过5万人。在自如的官网上，您可以查看关于租金、押金、中介费、签约方式等方面的详细介绍。此外，自如还提供了一些增值服务，如智能门锁、维修服务等。如果您需要进一步了解自如的租赁合同，建议您直接联系自如客服或前往自如官网查看相关信息。
作者其他创作
大纲/内容
rented.com
exclusive renta rights
use
possession
occupancy
license
power
authority
rent
term
renew
not renew within 60 days prior to the end of the term
owner's representations and warranties
owner is the lawful owner
房屋本身的费用：all taxes, fees, dues and other expenses due
condition fo premises and personal property
owner shall promptly repair
房东需要确保所有的物品都是可用的
维修的成本还是房东来承担
no alterations during term
除非获得许可，不可更改房屋
utility
之前的房东解决
租赁期间pm解决
property maintenance
manager
linen
credit cards
marketing
photography
listing sites
period bed bug inspections
technology
minor maintenance
minor charges
additional maintenance and services
互相商量
capital improvement
emergency repair的定义
payment of occupancy taxes
manager 有义务搜集所有taxes相关的证据
pet
允许
termination
10天提前通知解约
租客还在住
知道租客离开的那天才离开
违约金是1个月
sale of property
foreclosure不允许
buyer需要明确买卖后所有的合同继续生效
insurance
owner需要负责
keys and access cards
indemnificaion
manager破坏房屋
government law
severability
自如
房屋基本情况
用途：居住
产权：owner is the lawful owner
代理期限&权限
term
时长
交房日、交割事宜
续约
期限满日前6个月
续签
另行签署协议
不续签
3日腾房日
3日腾房无法完成
不超过1个月的时间腾房
按月缴房租
租金在腾房日结束后15个工作日内打款
rights&duties
代表landlord出租房屋，并办理与承租人中之间的洽商、联络事宜
代表landlord与租客签署与房屋租赁相关的任何协议、合同等文件
代表landlord为房屋配置家具家电及装饰装修
代表landlord向租客收取租金、押金、定金等相关费用，变更开具相应发票
监督租客按照
租金&费用
租金
向房东支付固定租金
房东提供的信息需准确
代理佣金&其他费用
代理佣金
提供增值服务，有权力收取租金的溢价
承担房屋空置
房屋清洁
管理费直接由租金中扣除
由于landlord原因提前解约，landlord需要赔偿（详见违约条款）
其他费用
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