销售不动产：
一般纳税人销售其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额
小规模纳税人销售其取得的不动产（不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产），按照5%的征收率计算应纳税额
房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税
房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照5%的征收率计税
其他个人销售其取得（不含自建）的不动产（不含其购买的住房），按照5%的征收率计算应纳税额
不动产经营租赁服务：
一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额
小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额
其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照5%的征收率计算应纳税额
个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额
