租赁管理
原则是 一店一议
次主力店年度调整面积不超过次主力店总面试 20%
调整后总租金收益不低于决策指标
餐饮业态不超过5年，其他业态不超过3年
到期后新租金第一年标准不低于原合同最后一年的115%
空铺
主力店必须在60天内完成招商，90天内开业
非主力店30天内完成招商，60天内开业
业态规划与品牌调整
月同类销售中排名最后三名或多次出现欠租情况时，有权提前终止合同
非主力店的空铺面积不超过非主力店总面积的1.5%，空铺时间不超过30天
每季度对非主力店进行分析
分析维度
品牌定位是否匹配
品牌贡献度
盈利情况
发展趋势
经营风险
