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房地产销售-后台架构

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房地产销售-后台架构

2023-09-11 15:12:14   0  举报

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AI智能生成

房地产销售-后台架构

业务流程

后端开发

需求分析

用户运营

系统架构

模版推荐

作者其他创作

大纲/内容

房管家管理

创建房管家账户

设置房管家登录账户、密码（房管家账户为后台分配，不能前台自由注册）

房管家基本信息查看管理

<span style="font-size:9.0pt;line-height:110%; font-family:"微软雅黑","sans-serif";mso-bidi-font-family:"Times New Roman"; color:#595959;mso-font-kerning:1.0pt;mso-ansi-language:EN-US;mso-fareast-language: ZH-CN;mso-bidi-language:AR-SA">房管家头像、姓名、邮箱<span lang="EN-US">/</span>手机号码，性别、年龄、从业时间，负责区域，个人简介等</span>（可由房管家自己在前台进行修改）

为房管家分配对应的楼盘

预约看房记录管理

查看：预约信息

查看预约看房留言信息，房管家的处理情况

管理：看房状态

对于房管家预约看房状态进行管理

查看：看房评论

对房管家评论的内容进行操作：查看、删除

查看：带看次数，关联业绩管理

财务统计

房管家看房统计报表

房管家姓名，带看记录，带看次数，看房时间，评价优劣

房产销售报表（会员看房成交量统计）

独家楼盘名称，看房时间，成交时间，带看房管家

独家优惠

优惠返利方式，返利金额，出账流水

数据备份管理

平台数据定期备份

可操作：手动备份、自动备份、数据恢复、备份删除

二次开发接口预留

为了支持平台可拓展性，预留二次开发的功能接口，包括活动开发、站内短信接口、角色权限管理、第三方数据对接等

广告图片管理

首页banners管理

上传首页banners图片，设置跳转链接

首页广告图位管理

权限管理-角色分类

超级管理员

管理平台后台所有内容，并设置和分配其他管理员的权限

财务管理员

管理平台：1.订单（预约看房）统计数据；2.网站优惠返利金额；3.会员交易合同；4.返利状态（是否已经返利成功）

内容管理员

楼盘管理员

管理平台楼盘信息分类，详情等内容

资讯管理员

管理平台新闻资讯分类、详情等内容

房管家管理员

对每一个房管家设置其权限：编辑资料，预约状态管理等

网站内容管理

楼盘管理

楼盘分类参数管理

区域

参数：龙泉、高新西、高新、青羊、锦江、金牛、郫县、温江、武侯、新都、成华、双流、其它区县

地铁

参数：1号线、2号线、3号线、4号线、5号线、6号线、7号线、8号线、9号线、10号线、11号线、17号线、18号线、快铁

房型

参数：一室、二室、三室、四室、四室以上

售价

参数：4000以下、4000-6000、6000-8000、8000-10000、10000以上单价(元/m2) 

类型

参数：住宅、洋房、公寓、限价房、经适房、别墅、写字楼、商铺、城市综合体

特色

参数：地铁沿线、江景楼盘、高档豪宅、名校配套、投资地产、公园景观、商业中心、幸福婚房、品牌地产、旅游地产、金牌物业、车位充足、商住两用、城市综合体、经济住宅

装修

参数：毛坯、基本装修、精装修、豪华装修

楼盘基础信息管理

开盘时间

开盘时间与前端排序有关

楼盘价格

价格数值与前端排序有关

楼盘地址

后台填写百度地图的坐标，与百度地图二次开发有关，与周边配套信息也相关

独家优惠

上传广告图片，编辑优惠具体信息内容，有优惠的楼盘，前端会自动标注图标

楼盘详情页

户型图

上传户型图册，编辑户型图名称

描述语音

在后台可自由编辑该处内容，可上传图片和文案，并进行排版

资讯（新闻列表信息）

新闻分类

编辑新闻资讯分类栏目管理

新闻详情编辑

编辑新闻信息内容：标题、分类、简介描述、内容详情

文章分享链接

可将文章分享到第三方社交平台，如QQ空间、微博、微信等

平台介绍（详情页面）

关于我们

公司及平台的介绍文案

项目介绍

介绍该平台优势，功能。

流程细则

对于优惠信息，红包或者活动，规则和流程进行说明。

免责声明

平台的责任说明和免责声明

商务合作

平台招商说明，便于进行楼盘商业合作

联系我们

联系热线，公司地址等信息

会员信息管理

会员基础信息

信息参数：头像、姓名、性别、手机号码、邮箱、注册时间、登录账户密码等

会员关注楼盘

普通楼盘关注

独家特惠楼盘关注

会员预约看房

会员预约看房信息

会员信息（姓名、手机号），预约时间，看房时间，预约楼盘，是否为独家优惠楼盘，预约房管家，留言备注

会员预约看房的状态

1.审核状态：会员提交预约看房信息，等等房管家接单（线下联系）审核的状态

2.通过审核：已被房管家接单，线下联系

3.看房完成：房管家已成功接待看房之后

4.评论状态：会员是否已经评论房管家服务

会员看房记录和评论管理

看房记录（会员已经看房的记录）：看房时间，所看楼盘，是否为独家优惠楼盘

会员评论（对房管家评论的内容）操作：查看、删除

会员优惠返利

对于会员独家优惠返利，查看是否有过看房记录

 Collect

Get Started

房地产销售部流程

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Get Started

房地产价格因素影响过程

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第五章投资性房地产

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房地产行业招商方法总结

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