钰平租房系统
2025-07-30 16:06:37 0 举报实体属性图，系统功能图
作者其他创作
大纲/内容
统计管理
合同管理
房源
删除
业务员实体类
支付状态（未支付、已支付等）
租赁记录
User
-id: int-name: string-permissions: list
修改通知
财务
支付日期
发布
1
赔偿管理
发布通知
保存租赁记录和展示
支付ID
返回修改
店长电话
签署
浏览可租房信息
查看合同
审核信息
缴纳中介费
Agent
+reviewProperties()+arrangeViewings()+assistContractSigning()
监督
include
审核房源信息管理
业务员
通知房东有预约请求
支付方式
签到管理
预约看房管理
房屋信息管理
店长
N
*
assigns permissions
进行留言反馈
审核
查看已租房屋
租赁结束日期
通知公告
关联
查看中介费
包含
发布新通知
缴纳费用管理
房屋管理
订单信息
查看
退租管理
查看房源信息
工资及奖金管理
n
租户ID
发布房源
租赁开始日期
查看小说
m
租户
数据库
系统中申请退租
上架房屋
数据验证（检查字段是否为空、租金格式等）
通知管理
Payment
-amount: float-date: date
+recordPayment()
工资
头像
用户ID
房东
返回错误提示
财务员姓名
订单更新日期
FinancialReport
-revenue: float-expenses: float-profit: float
重新签订合同
注册日期
支付金额
房源租赁情况
管理
屋主
续租管理
通知发布管理
支付记录
缴纳房租
推送租赁合同
财务报表
姓名
房源标题
个人信息管理
店长用例图
反馈发布成功信息，显示房源当前状态
订单实体类
核对完成提交给店长
房东实体类
租户电话
查看房屋水电费用
计算中介费用
生成租赁合同
提交租赁申请
账户密码
续租申请
处理业务情况
Property
-details: string
拒绝预约
房源信息评价表
预约看房
-paymentRecords: list
查看中介费用并缴纳
总用例图
核对租户和房东缴纳的中介费
更新房源状态为“可用”
查看收入
员工
留言反馈
[验证失败]
alt
租户实体类
房源ID
支付
屋主申诉
查看内容
查看房源管理
业务员用例
修改密码
进行
合同
已生效
manages
预约看房申请管理
1..*
Accountant
+manageRentRecords()+generateFinancialReport()+settleFees()
财务员实体类
[验证通过]
reviews
业务员邮箱
登录
signs
处理中
财务员ID
发布成功通知
待签署
修改用户名
Order
-rentalDetails: string
签署失败
房东电话
钰平租房系统
预约失败
房屋资讯
房东姓名
密码
系统
计算务员应开工资
references
查看可租的房屋信息
Landlord
+publishProperties()+manageRentCollection()+reviewRentalApplications()
assists signing
总收入
财务员
通知进行房源审核
接受预约
汇总
房源类型（公寓、别墅等）
电话
用户
提交房源
待生成
签署合同
查看留言反馈
receives
网络小说管理
留言反馈管理
中介费管理
makes
确认接受或拒绝预约
合同ID
查看电子版租房合同
登录管理
验证房源数据
生成
支付实体类
StoreManager
+assignUserPermissions()+reviewRentalApplications()+superviseFinancialSettlement()
店长实体类
发送预约确认或拒绝信息
查看租房数据
对应
修改姓名，性别账户密码等
查看申请
租户姓名
系统提交预约看房申请
检查房源状态
租客评价
编辑
修改
查看用户留言
查看财务计算员工收入
留言板
browses
删除小说
合同状态（如待签署、已签署）
处理看房申请
租客
用户类
缴纳中介费用
保存房源信息，状态设为“待审核”
待房东确认
产生
修改内容
assistsSigning
订单
publishes
提交续租申请
支付状态（如成功、失败）
面积
公用类：房源
租房管理
oversees
房东id
租金金额
交易记录
中介收费标准管理
更新合同状态为“已生效”
财务员电话号码
角色分配
报表日期
审查申请并同意
房源信息
等待房东确认
下架房屋
业务管理
收入统计管理
查看回复
租户邮箱
财务员邮箱
处理申请
房租
中介费用
租户用例图
房屋
个人中心
修改小说
财务报告
提交退租申请
管理员
网络小说数据分析系统
登录并进入房源发布页面
是否可租
订单创建日期
退租申请
用户管理
signedBy
账户状态（如“活跃”、“禁用”）
平台
进入房源发布页面
预约成功
总金额（租金等费用）
房东邮箱
审核通过
保存房源信息(状态:待审核)
工资管理
LeaseContract
-terms: string
+sign()
系统中申请续租
提交预约请求
确认房源信息，审核通过
邮箱
可用
审核中
确认审核结果
填写房源信息
店长邮箱
业务员姓名
房东ID
房源图片
显示发布表单
订单ID
发布留言
填写并提交房源信息
Tenant
+browseProperties()+signLeaseContract()+payRent()+managePersonalInfo()+viewRentalHistory()
提成管理
修改合同状态
房源地址
房源管理
租赁申请记录
房屋租赁情况统计
总支出
收到新租赁申请
业务员ID
查看情况
-financialData: string
屋主回复
店长姓名
存档合同信息
待审核
签订
租户id
发起预约请求
房源描述
订单状态（待确认、已确认、已完成、已取消）
租凭
-id: int-tenant: Tenant-property: Property-leaseContract: LeaseContract-payment: Payment
+create()+update()
填写房源标题、描述、地址、租金、面积等详细信息，提交发布请求
店长id
+assignUserPermissions()+reviewRentalApplications()+overseeFinancialSettlement()
generates
退出
+reviewProperties()+arrangePropertyViewing()+assistContractSigning()
concerns
负责审核的房源列表
合同实体类
删除/修改留言
+signByTenantAndLandlord()
利润
-basicInfo: string-permissions: string
审核失败
角色（租户、房东、业务员、财务员、店长）
缴纳费用
系统公告管理
用户的管理
+browseProperties()+signLeaseContract()+payRent()+managePersonalInfo()+viewLeaseHistory()
业务员电话号码
places
房东用例图
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