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不动产司法拍卖流程图150915
2016-09-21 17:06:39
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不动产司法拍卖流程图
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大纲/内容
不得少于上一次评估价80%
不动产交申请执行人抵债
流拍
成交
法院确定拍卖保留价
当事人双方申请公开招标方式
拍卖日前15日发布拍卖公告
法院作出抵债裁定
拍卖日第二次拍卖
以下7种情况，法院应当撤回委托拍卖：执行文书撤销；执行申请撤回；债务全部履行；执行和解达成；他方异议财产；拍买恶意串通；其他撤回情形
法院作出拍卖成交确认裁定或变卖成交裁定
法院委托评估机构评估
法院确定保证金数额，不少于评估价5%
第三次拍卖终结后7日发布变卖公告
60日内
买受人按期限交付价款
解除查封、冻结或采取其他执行措施
无人竞买或竞买人最高应价小于保留价
附：不动产司法拍卖有关法律法规清单
参照评估价
有买受人以第三次拍卖保留价买收不动产
无买受人
法院酌情降低保留价
法院确定拍卖机构
到场申请执行人同意以本次保留价接受不动产
不动产司法拍卖流程图20150915
法院决定拍卖不动产
当事人协商不成法院随机确定
拍卖成交
拍卖日第一次拍卖
申请执行人可不用预交保证金
不得少于评估价80%
当事人协商一致经法院审定
60日第三次拍卖
选择拍卖机构
竞买人参加拍卖
流拍
选择评估机构
竞买人提前预交保证金
评估价
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不动产司法拍卖流程图150915
Kesson
职业：硕士
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