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房本抵押贷
2022-06-22 14:37:55
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房本抵押贷流程
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对还款来源的了解：了解借款人相应业务合同、产品、回款周期、银行现金流水。
个人
身份证户口本结婚证征信报告借款申请书房产所有权证半年银行流水收入证明房产证
房本 抵押贷——业务操作流程图
《借款申请书》《借款合同》《保证合同》《抵押承诺书》
0A填写审批表
公司简介。企业法人营业执照，组织机构代码证，开户许可证，信用代码证，税务登记证，贷款卡公司章程（连续性）验资报告。工商企业基本信息。近3年财务报表及近一个月财务报表。股东会同意借款意见书。
办理抵押登记手续
贷后管理
对房的了解：了解房屋附属设施、配套设施情况、了解周边房价，采集房屋照片，了解房屋的使用情况以及是否存在其他买卖；
签订借款合同、公证
《委托买卖授权书》《授权办理房屋抵押、领证、买卖、委托书》 《二套房声明》《抵押物未出租声明》《放弃租赁优先权承诺书》
初审、尽调
对人的了解：家庭情况，了解借款人及抵押人的其他诚信状况
银行放款
抵押贷
考察评估
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