房屋买卖合同中卖方违约情形及赔偿

买方

将房屋出卖给第三人

卖方

卖方承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任

房屋买卖合同中卖方违约情形及赔偿

买卖合同目的不能实现

合同无效或者被撤销、解除

出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任

未告知买方又将房屋抵押给第三人

请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失

返还已付购房款及利息、赔偿损失

故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；

故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实

可请求

订立合同

故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；