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交付面积与约定面积不符的处理方式
2021-05-26 14:26:04
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交付面积与约定面积不符的处理方式
20030601最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
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大纲/内容
买受人
3%以内(含3%)部分的房款由买受人补足
超出3%部分的房款双倍返还买受人
超出3%部分的房款由出卖人承担
请求解除合同、返还已付购房款及利息
误差比绝对值3%
不得
误差比绝对值≤3%
交付面积与约定面积不符的处理方式
在3%以内(含3%)部分的房款及利息返还买受人
可以
合同没有有约定或约定不明
从约定
交付面积大于约定面积
合同有约定
交付面积小于约定面积
按合同约定价格结算,不补差价
继续履行合同
以此为由解除合同
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