交付面积与约定面积不符的处理方式

买受人

3%以内（含3%）部分的房款由买受人补足

超出3%部分的房款双倍返还买受人

超出3%部分的房款由出卖人承担

请求解除合同、返还已付购房款及利息

误差比绝对值3%

不得

误差比绝对值≤3%

交付面积与约定面积不符的处理方式

在3%以内（含3%）部分的房款及利息返还买受人

可以

合同没有有约定或约定不明

从约定

交付面积大于约定面积

合同有约定

交付面积小于约定面积

按合同约定价格结算，不补差价

继续履行合同

以此为由解除合同