个人信用征信及其经济意义
信贷活动中的贷款人了解、调查、验证借款人的费用,评估其真实资信情况和如期偿还能力的活动
个人财务分析的主要内容和目标
内容
财务状况(还款来源和抵押品;负债和费用;资金流动及偿债能力);主观意愿或信用意识
目标
资产价值和可靠性;财务状况及未来变化,估计流动负债及其偿还方式;估计总体负债情况及其流动性,确保还款能力
个人财务报表分析
确定潜在抵押品和还款来源;了解借款人资产流动性;确定流动负债;计算所有者权益数据;速动比率和所有者权益与资产比率
速动比率=(现金+可转让债券)/流动负债 所与资比率=所有者权益/资产(>50%)
个人信用评估
Z值评分(收入,速动,所与资);“5C”(品质、能力、资产、抵押品、环境);信贷记分(杜兰德九因素、FICO信用分)