高端酒店
2016-12-06 21:20:51 0 举报
AI智能生成
这家高端酒店坐落在城市的心脏地带,拥有豪华的外观和一流的设施。一进入大堂,你就会被精致的装饰和热情的服务所吸引。客房宽敞舒适,配备了最先进的设备,包括高速无线网络、平板电视和私人浴室。餐厅提供各种美食,从地道的当地菜肴到国际佳肴应有尽有。此外,酒店还设有健身中心、游泳池和水疗中心,让你在忙碌的工作或旅行之余,能够放松身心。无论是商务出差还是休闲度假,这家高端酒店都是你的理想之选。
作者其他创作
大纲/内容
general:住宿
标准市场(按价格及配套设施)
高档
中档
经济连锁
度假酒店
按经营模式
单体酒店(中国大部分)
连锁酒店
非标市场
民宿
帐篷营地
农家乐
船屋
指标:
Occ:入住率
ADR(Average Daily Rate):已售客房平均单价
RevPAR:每间可售房可产生收入
行业现状
行业周期
供给快速增长阶段,但内需不足
供给端:客房规模
年均增长率:13%
2015年:65万间,收入规模2074亿
需求端:消费不足
现状:每间房94000水平
毛利率:2006年41%-2015年31%
近五年平均入住率:59%
政策影响:八项规定->商务消费减少
市场结构
品牌渗透率增强:从39%-56%
子主题
行业生态
知名跨国际品牌占主导
国内高端酒店联盟
中国酒店联盟:华天、开元
中国未来酒店联盟:绿地、海航、亚朵
行业趋势
高档酒店市场关注的不再是增量,而是存量
存量资产价值提升
例子
卡萨德拉弗罗兰酒店
酒窖
导游服务
周边漂流
北京颐和安缦-拓展业务线
响应需求:线上贩卖精心设计的酒店用品
织布、观星课程
呼吸课程
“宅度假”市场
需求者
白领一族
休闲养生族
银发一族
特点
无景点旅游
相对封闭空间
配套酒店有主题特色,体现当地自然和人文景观
典例:
新加坡香格里拉酒店
“周末客人”
水疗养身
品酒会
康健游乐设施
客房收入不再是主营业务收入
智能化:华住于腾讯的自助chekin系统
重点企业
子主题
子主题
子主题
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