城中村改造项目介入企业确定流程

参与城中村改造的候选开发企业应具备以下条件：1、具有合法的营业执照；2、具有二级以上（含二级）开发企业资质证书，且满足相应资质管理条件；3、具备完善的质量认证体系；4、从事房地产开发经营3年以上经历；5、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或累计完成与此相当的房地产开发投资额、且建筑工程质量合格率达100%；6、具备金融机构出具的AA级以上信用等级证明，并且在工商、税务等部门没有不良记录，不存在无故拖欠工程款、农民工资情况；7、从事城中村改造工程项目有职称的建筑、结构、财务、房地产及相关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；8、对廊坊市政建设和公益事业有突出贡献且具备以上条件的开发企业，可优先确定为城中村改造候选开发企业。

十个工作日内

项目所在村（居）两委会、村（居）民委员会讨论

有意向的企业申请

区城中村（旧城）改造办公室审核报区政府同意

提请市规划部门编制

经广阳区城中村改造领导小组提名

城中村村（居）民委会村民会议或村民代表会议讨论同意

向辖区乡镇（街办处）提出，经乡镇（街办处）初审后，报区城中村（旧城）改造办公室

纳入本辖区城中村改造项目前期介入开发候选企业储备库

纳入年度改造计划的城中村不再申报改造申请，市规划部门按照年度改造计划完成规划设计条件的编制

区城中村（旧城）改造办公室备案

乡（镇）、办领导小组和区领导小组、廊坊市城中村改造办公室逐级审批

与被改造村街签订《改造项目前期介入工作协议》

上报城中村改造申请

形成推荐意见后报所在乡镇（街办处）审查同意

编制城中村改造详细规划

推荐方式

确定前期介入企业

报区城中村领导小组审核

1、缴纳企业信誉和工程质量保证金（2000-3000万元）；2、与区政府签订《信誉质量保证书》