二手房交易流程及风险控制

二手房交易流程包括选房、签订购房合同、办理按揭贷款、过户等环节。其中，风险控制是关键。购房者应仔细核实房屋产权证、土地使用证等相关证件的真实性和完整性，避免因证件问题导致交易纠纷。同时，购房者还应了解房屋的抵押情况、是否有租赁合同等信息，以免影响交易进程。在签订合同时，应注意条款是否明确、合理，避免出现漏洞。办理按揭贷款时，要选择正规银行，并了解贷款利率、还款方式等细节。过户时，要确保房屋所有权的转移，避免出现纠纷。总之，在二手房交易中，风险控制至关重要，购房者应谨慎操作，确保交易顺利进行。