0608

街道办

市规土委

棚改模式

三、补偿实施阶段

街道办+实施主体

实施主体+区改造办

政府主导 + 国企实施

1. 协商期内达成100%一致，启动项目；2. 协商期内达成98%一致，启动征收；3. 协商期内达不成98%一致，剔除计划，5年内不准立项。

协议签订

现状调研

二、前期工作阶段

项目合规审查

区改造办

实施主体委托

实施主体

规划研究

补偿方案制定

一、申报立项阶段

项目立项审批

四、开发安置阶段

拆除土地入库

土地协议出让

开发建设安置

改造项目申报

补偿谈判协商

区政府