投资决策流程及职责

组长初判

造价预估

集团投资部

对项目周边可参考土地出让情况、住宅销售价格、未来规划、人口、交通、周边资源和优劣势等，并给出产品及价格定位

项目风险评估

土地信息搜集汇总参与项目调研决策会议重点记录和存档

项目决策判断及风险评估

基本投资测算，判断投资回报率和内部收益率，并反推价格定位合理性侯峰：集团投资条线对接与投资深入测算

设计部

黄总有出差等安排时，由赵总牵头协调投资决策小组各部门运作

市场部

融资方式

执行秘书陈丹

1-2天内完成以文字形式呈报，不需要PPT

成本部

可会同集团投资部共同考察研判、上报

投资部

财务部

土地项目信息搜集汇总

根据市场部定位提供设计排布

法务部