第三方合作股权转让流程图
2021-03-25 10:13:06 4 举报
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房地产项目股权转让流程及过程所需的文件准备
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大纲/内容
恒盛置业：投资部
1.缴费通知书2.服务费、印花税发票3.北交所及恒盛置业的公司银行账户
是否可行
资产评估阶段
产权转让服务机构
开始
方案实施阶段
项目开盘销售
约60-90个工作日
股权转让阶段
产权转让服务机构、标的公司
约30-45个工作日
是
双方合作书面决议
意向合作方项目可行性评估
所需资料
北交所、产权转让服务机构
财务审计阶段
否
约35-40个工作日
签订转让合同
1.《产权转让信息发布申请书》2.企业法人营业执照副本复印件\t3.企业组织机构代码证复印件\t4.国有资产产权登记证或国有产权登记表复印件\t5.北汽集团同意产权转让的批复或决议\t6.公司章程\t7.公司同意转股的董事会决议\t8.律师事务所出具的法律意见书
恒盛置业：公司法人、投资部、成本合约部、综合部
是否合作
股权转让材料准备与递交审核
工商变更
交割结束
资产核资阶段
工期
外部角色
若报批方案需调整，时间不可控
是否同意
恒盛置业：综合管理部、法务部、财务部北汽集团：董事会办公室
合作意见互换是否继续
双方初步意向洽商
关于九水御熙项目合作开发业务全流程梳理
合作开发阶段
项目方案调整
北汽恒盛寻找意向合作方
阶段工作流程
1.产权交易凭证2.工商变更所需资料清单
恒盛置业：投资部、成本合约部、法务部、财务部
合作确定阶段
启动北汽集团相关审议审批事项
项目开发建设
委托产权交易机构
约40-60个工作日
双方定价阶段
合作方人员进驻项目公司
钱款过户
寻找合作目标阶段
内部角色
意向合作方项目实地考察
标的公司、产权转让服务机构
北交所登记与转让公示
恒盛置业：投资部、财务部
1.产权转让合同2.法人章公章请示流程单（纸质）
前期阶段1-8项资料（详见左侧）
双方内部审议
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