研发前策组工作（室内）
2018-09-19 09:21:44 4 举报AI智能生成
研发前策组工作
作者其他创作
大纲/内容
产品运营<br>Product Management
产品线策略<br>产品价值观
产品线IP<br>产品系列与案名
【典雅】<br>都市浪漫住区
【现代】<br>时尚国际都会
【典雅】<br>精工人文美宅
产品开发<br>Product Development
新产品线开发
未启动
户内
【典雅】尚/享
策略决策启动阶段
【现代】尚/享
策略决策启动阶段
【经典】尚/享
策略决策启动阶段
公区
【典雅】尚/享
启动阶段（任务计划书）
【现代】尚/享
初步方案阶段（共生形态）
【经典】尚/享
初步方案阶段（天弘）
售楼部
【典雅】尚/享
启动阶段（任务计划书）
由向总签发才能生效
【现代】尚/享
启动阶段（任务计划书）
【经典】尚/享
启动阶段（任务计划书）
多功能售楼部
【典雅】尚/享
启动阶段（任务计划书）
有康峰总和覃总共同签发
会所
余霖天荟版本（已入库）
余霖三溪版本（代建）
设管负责人：廖诗伟 室内：张欢/覃静娴
健身会所功能研究<br>（计划/考察调研）15号汇报
资料收集
设计管理资料收集
白盒子会所（双层）约1000㎡<br>【余霖版】<br>番禺柏林/东莞天荟/泌冲水岸
功能组织
首层
接待
具体内容
阅读区
茶室
体检室
健身房
洗手间
spa区域
更衣区
淋浴区
泡池区
桑拿/干蒸
二层
瑜伽室
舞蹈室
洗手间
非标会所
东莞天境会所<br>【矩阵 版】
功能组织
接待
东莞横沥会所<br>【XX 版】
功能组织
接待
时代外滩会所<br>【谷腾 版】
清远时代倾城会所<br>【XX 版】
功能组织
年份较长，目前一半为售楼功能，一半运动与会议
江门时代春树里会所<br>【XX 版】
功能组织
长沙时代倾城会所<br>【XX 版】
功能组织
年份较长，会所功能未实际投用，目前为外租学前教育
功能组织
接待
项目现场勘测
考察计划
时代
3日（周一）<br>（东莞横沥会所/东莞天境会所）
4日（周二）<br>（清远时代倾城会所）
5日（周三）<br>（时代外滩会所）
（江门时代春树里会所）
（长沙时代倾城会所）
竞企
6日 珠江帝景
7日 凯旋新世界
8日 （周六） 祈福新村
星河湾
南国奥园
研究报告
初步报告
目的：
了解“自身”情况
调研现有会所使用情况（功能）
梳理总结
了解“行业”情况
调研行业会所使用情况（功能）
梳理总结
结论：我们的产品究竟适合什么类型的会所功能
研究报告
给予前面研究之成果，进行功能设计（概念方案）
功能模块化
健身房（自助化）
平面示意+风格意向图+运营品牌推荐
成果：会所功能设计指引
产品宣传<br>Product Promotion
产品价值手册
室内产品价值手册
产品形象手册
室内产品形象图册
公众号微推文
链接<br>Executive Producer
与营销
室内产品价值手册<br>营销（需求/运营）研究
与物业
室内产品形象图册<br>物业（需求/项目维护情况）研究
与客户
客户满意度调查<br>客户需求开发
与设计
风格和价值点控制<br>设计评估
与设管
项目后评估<br>产品投放情况
与领导
上级指派任务（原委）<br>计划/总结
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