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交易架构及流程图

交易架构及流程图

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土地拆迁、补偿、变更登记流程图

流程图

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大纲/内容

2018.12.25

共同义务

行政机关

06-511-K01-02（B2）民生证券地块

向相关部门申请办理安置房产权变更登记

郑州市土储中心

06-511-K01-02（B2）郑州市土储中心地块

与国土部门签署《土地使用权出让合同》

郑州市政府

②土地移交

二七区土地储备中心

1、交易架构图

2019.1.18前

ND

21D

2D

⑤土地移交

与国土部门签署《国有土地使用权出让合同》

交易对手

签署协议审批/移交程序

与二七区政府签署《框架协议》

市土地储备中心地块

⑥协议出让的审批前置程序

2018.12.28

华润郑州义务

签署《土地使用权收回及地上物拆迁补偿协议》

国土部门

④协议出让

①协助地上建筑物拆除及土地平整工作

向民生证券一次性支付补偿款141650800元

2018.12.23

3D

③协议出让的审批前置程序

2、交易流程图

协助郑州市土储中心完成土地平整

①框架协议

民生证券义务

民生证券

协助政府完成土地使用权收回及权属变更手续

华润郑州

⑦协议出让《国有土地使用权出让合同》

④申请收储

完成搬迁

②拆迁安置补偿协议

8M

30D

获得郑州市政府同意协议出让的批准/批复

二七区政府

向二七区土地储备中心提出收储申请

③申请收储

向民生证券交付安置房屋

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