收妥抵押权证放款二手房贷款业务流程

房产交易双方至不动产登记中心办理缴税、过户、抵押

过户 抵押失败

买卖双方通过房产经纪公司或自行协商草签房产买卖合同，缴纳定金

银行审核借款人资信材料，出具审批意见 

贷款流程结束

同意

借款人签署借款抵押合同，银行放款团队审核

收妥抵押权证

附件1：  收妥抵押权证放款二手房贷款业务流程

否决

买卖双方到本行开立账户，买方将首付资金支付给卖方，买卖双方在我行进行交易合同网签。

交易开始

经办行将贷款资金直接发放至卖方结算账户

交易完成按规定移交贷款档案做好贷后管理

交易撤销，退回资料首付款退回买方