《诚欣优选》读书笔记
2020-04-27 10:05:31 177 举报AI智能生成
社区团购社区选址调研参数
作者其他创作
大纲/内容
线下实体店的功能定位
承载的功能
拉近用户距离
先线下后线上的方式逐步融合的经营方式
主营业务
生鲜类
蔬菜
水果
少量冻品
目的
营业额
营业额目标：日均2,000元/店
户型要求
90平以上
室内布局
收银台
货架
临时仓库
室外门店展示
悬挂门头
放置灯箱
有院子
摆放宣传物料、做活动
位置
小区所在市区地理位置，周边社区较多
房子所在社区的区位相对集中
社区情况
社区属性
拆迁房
商品房
商业房
居住规模
小区规模
分几期
用户属性
租客与常住占比
用户年龄层次的分布
物业情况
物业费
专业物管人员
小区内配套
便利店
菜鸟驿站
水果店
周边配套
菜市场/农贸市场数量
周边蔬菜水果店数量及经营情况
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