二手房交易全流程
2020-06-08 21:10:20 1 举报
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杭州二手房交易流程
作者其他创作
大纲/内容
公积金管理中心复审，批贷
卖方委托、挂牌
他项权证送至银行
完结
委托我看房
买方支付首付款 （资金监管）
银行发放贷款
银行审批商贷部分，并通过审批
物业交割，卖方领取尾款支票
过户：办理过户手续及抵押登记手续，并完税
他项权证送至银行，公积金管理中心
公积金管理中心发放贷款，并委托银行放款通知业主
买方领取不动产权证书、契税发票
物业交割，卖方领取支票
买卖双方到场
过户：办理过户手续并完税
物业交割环节买卖双方到场
商业贷款
我们的故事开始了(*^▽^*)
面签：银行贷款、批贷
查档：客户购房资质审核
买方支付全部购房款
网签：签署各项交易文件办理网上签约
办理贷款，过户相关资料送至办理机构
买方委托
卖方领取首付款支票
面签：公积金指定委托银行初审
公积金贷款
买方到场
结束是新的开始，衷心祝愿您购房愉快！(*^▽^*)
组合贷款
1:卖方和买方达成交易意向2：卖卖双方签署定金协议3：买方向卖方支付定金
过户环节买卖双方到场
全款
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