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宝湾

2019-08-19 14:01:17   0  举报

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宝湾物流CMBS交易结构图

结构图

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大纲/内容

专项计划管理人（长江资管）

评估机构（仲量联行）

《借款协议》

律师事务所（锦天城）

资产支持证券投资者

借款人/项目公司昆山宝湾、南通宝湾天津宝湾、廊坊宝湾

《托管协议》

监管银行（招行前海分行）

本金和收益支付

《信托合同》《债权转让与确认协议》

发放借款

资金流转

《差额支付承诺书》《流动性支付承诺函》

基础资产现金流

拥有债权

《融资服务协议》

登记托管机构支付代理机构（中证登深圳分公司）

认购资金

物业抵押/仓储收入质押

专项计划募集资金

证券登记服务协议

差额支付承诺人/流动性支持机构（中国南山开发集团）

长江楚越-宝湾物流1期资产支持专项计划

信托受托人（粤财信托）

深圳证券交易所

《转让服务协议》

《标准条款》《认购协议》《计划说明书》

粤财信托·宝湾物流第1期财产权信托

专项计划托管人（招行深圳分行）

现金流偿还贷款

销售机构（长江证券）

现金流预测机构（国友大正）

本金及收益

评级机构（中诚信）

原始权益日/回收赎回承诺人/资产服务机构（宝湾物流控股有限公司）

设立并管理

转让信托收益权

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