企洋地产

否

主管

房源管理 - 房源录入

逻辑删除

修改房源信息

成单

获得归属权

审核

是否激活

房源管理 - 房源库 - 房源跟进

修改业主联系方式

录入房源

其它原因下架

完成跟进

评论

是

经理

可租，提前蓄客

运营

获得房源归属权

业务员

超过72小时

激活储备库房源

超过24小时

查看/审核

新增线索

C组，主管

从小组名单中下拉选择

房源管理 - 房源库 - 房源删除流程

随时可租

修改线索状态

删除房源

储备库 - 房源激活

储备库

房源管理 - 房源库 - 改变归属人

录入/修改

是否跟进

查看

48小时

修改线索状态，写带看记录

楼盘管理 - 楼盘新增流程

是否审核不通过

可变更

分配归属人

填写“成单”订单

修改房屋归属人

线索管理 - 线索更进

是否自己新增

修改房号，面积，价格，联系方式，图片、佣金

合伙人，隐藏电话，可看其他信息

房源库

房源审核

是否通过

如果审核不通过，这条跟进记录依然会加入跟进日志，跟进说明保留，但是跟进类型保持上一次一样，跟进时间也会刷新

线索管理 - 线索-改变归属人

订单管理

A组长重新分配

组内

所有人

写带看记录

跟进

加入跟进记录

删除楼盘

楼盘管理 - 楼盘删除流程

是否通过审核

提交审核

自动转给小组内一名小伙伴

房源跟进

B组，主管

可以新增N个合伙人

从线索点击“成单”按钮

查看/修改/审核

重新分配

审提交核

随机

跟进线索

A组，主管

已确认

C组，小刘跟进线索

房源，第二次更进，72小时内不跟进就掉入公海

线索评价

房源已出租

手动转给小组内一个小伙伴

A组，小王跟进线索

线索管理 - 线索录入

A录入的房源，B发现有问题，随时可以去修改，但只有更改了“房号、面积、价格、联系方式、图片、佣金”其中一条信息时，才需要提交运营审核，审核通过，即可获得房源归属权，

暂不出租

房源，第一次更进，24小时内必须更进，不跟进就掉入公海

随机跳入其他主管名下，以前的主管不能获得

楼盘库

记录线索

房源已出售

获得所属权

是否审核通过

未联系到业主

1、一组员工A，新增了一条线索，默认就成为线索跟进人；2、一组员工A，第一次，24小时内没有跟进了线索，就会被自动随机流转到一组其它员工B名下（员工A不会参与流转）；3、一组员工B，10分钟内确认，获得线索归属权。4、一组员工B，72小时内没有跟进该线索，流转到一组员工C名下。依次类推。5、一组员工全部流转完，无人跟进，流转到一组主管D名下。6、一组主管D，10分钟内没确认，随机跳入二组主管E名下。10分钟确认原则，由二组主管E手动选择二组员工F为跟进人。重复一组10分钟跟进原则。

B组长