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北京公房相关政策
2020-05-29 10:13:28
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大纲/内容
未变更承租人
据此认定
救济手段对拆迁补偿划分问题，可提起分家析产纠纷诉讼
过世
变更相关救济手段1、不符合条件变更的，向变更单位申诉。2、申诉不成的，提起行政诉讼（属不动产20年起诉期限）
拆迁补偿补偿机制如上，仍未变更承租人则为继承人共有
拆迁救济手段对征收决定有异议的，行政复议（60天内）或行政诉讼（3个月内）
拆迁补偿参照《关于国有土地上房屋征收与补偿中有关事项的通知》补偿规定公房租赁关系终止，签订补偿协议未签补偿协议的，报请政府作出补偿决定
变更条件（2012年合同发布2017年6月京建发通知）1、原承租人死亡或外迁 2、与原承租人为同一户籍3、是原承租人的家庭成员4、与原承租人共同居住二年以上5、没有其他住房6、符合条件的其他家庭成员同意
变更承租人
变更条件（2012年合同发布2017年6月京建发通知）1、原承租人死亡或外迁 2、与原承租人为同一户籍3、是原承租人的家庭成员4、与原承租人共同居住二年以上5、没有其他住房6、其他家庭成员同意
原承租人
变更条件（1995年启用合同）1、与原承租人为同一户籍2、是原承租人的家庭成员3、与原承租人共同居住一年以上4、没有其他住房5、其他家庭成员同意
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