房地产项目开发全过程-泳道图
2020-10-20 10:03:02 6 举报登录查看完整内容
标准化房地产项目开发全流程
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大纲/内容
项目三级基准计划
项目盈利性测算
招标过程配合
总承包单位分判
施工许可证报批
项目四级专项计划
项目验收竣工备案
土石方与支护工程招标
项目公司及资质管理
规划设计报批
总承包单位进场
阶段
项目营销策划报告
房屋面积实绘
项目开工建设与预售
二级关键节点计划
报批报建
土地投资
桩基单位进场
营销策划
评勘及监理招标
可行性研究编制上会
物业管理
项目前期开发
财务资金
项目开盘预售
进度、质安监督检查
过程财务配合
移交客服物业
市场调研及分析
竣工验收办理与配合
项目踏勘与资料收集
项目勘察与市政摸底
现场整改维修
设计管理
运营管理
房屋面积预测绘
单体设计方案
项目营销定位报告
施工深化设计与配合
桩基工程招标
施工图设计
客户管理
预售许可证报批
拿地及土地确权
项目工程策划报告
密度分析和产品策划
竣工验收手续办理
单体施工基本完成
物业投标招标
土地一级开发跟进
达到工程预售条件
项目营销定位结论
项目一级发展计划评估
请照图及规证报审
项目成本初步测算
合约招标
单体方案报批
项目交房入伙
评勘单位进场勘察
规划设计方案
售楼处开放
过程投资配合
项目开发策划报告
土地招拍挂及土地确权
项目管理
项目开竣工入伙
政府招标备案
土石方与支护单位进场
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