REITs
通过“REITs”可以很容易的投资全世界主要国家的房地产
外国的REITs我们中国人也可以投资，方法也很简单，在港美股证券账户就能操作
REITs是一种依照法律程序成立的，以发行股票或基金单位的方式汇集投资者的资金，由专业机构进行房地产的经营管理，并将90%以上的税后收入净额分配给投资者的一种信托组织
简单来说REITs就是代理投资者管理房地产的上市企业
特点
1、定期强制高分红
2、投资门槛低。一般几千元就可以投。香港REITs 1手为1000股，1手起买；美国REITs 1股起买
3、交易成本低。
4、流动性强。买卖REITs像买卖股票一样方便。在交易时间内随时可以卖掉
5、专业化管理
6、收益率高
REITS包含的地产非常宽泛，包括写字楼REITS，酒店REITS，工业地产REITS，住宅REITS，自助存储REITS，零售REITS，健康护理REITS等，REITS是全球到处都存在的
比如认为北京、上海、广州的房价还要涨，买物业在这3个地方的REITs就可以了。认为香港的房价还要涨，买物业在香港本地的REITs就可以了
REITs的本质就是房地产 ，房地产有的风险REITs基本都有
![[学习笔记]微淼：基础投资理财课12天](https://www.processon.com/chart_image/template/thumb/5faa29d07621315818aea5c9.png?tid=5fa3ce5f7d9c081baf184f4c)
