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离婚房产分割
2021-03-03 22:52:52
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离婚房产分割规则
离婚
夫妻共同财产
房产分割
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婚前房产
▲一方以个人财产出资
全款买房
婚前取得房产证
一方个人财产
婚后取得房产证
登记在一方名下
一方个人财产
原登记在一方名下后增加另一方名字
<font color="#f15a23">夫妻共同财产</font>（视为赠与）<br>
一方首付，婚后共同还贷
登记在首付方名下
房产归首付方
尚欠贷款为首付方个人债务，婚后共同还贷款项及房产增值部分平均分割
一方父母为子女出资
全款买房
登记在出资方子女名下
出资方子女个人财产（视为只对自己子女一方赠与）
部分出资（首付），婚后共同还贷
登记在出资方子女名下
不能认定为夫妻一方个人财产，父母出资部分视为只对自己子女乙方的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外
登记在双方名下
<font color="#f15a23"><b>夫妻共同财产</b></font>，父母出资部分视为只对自己子女乙方的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外
双方共同出资
登记在一方名下
能证明出资情况
按份共有（非）
不能证明出资情况，另一方否认对方有出资
登记方个人财产
登记在双方名下
同居期间，看登记情况认定按份共有或共同共有（以登记为准）
婚后为<b><font color="#f15a23">夫妻共同财产</font></b>
双方父母共同出资
登记在一方名下
<b><font color="#f15a23">夫妻共同财产</font></b>，父母的出资视为对各自子女的赠与
登记在双方名下
<font color="#f15a23"><b>夫妻共同财产</b></font>，父母的出资视为对各自子女的赠与
婚后房产
一方以婚前个人财产全款买房
登记在出资方名下
若非投资行为
一方个人财产
若是投资行为
投资经营收益部分一般视为夫妻共同财产
登记在双方名下
<b><font color="#f15a23">夫妻共同财产</font>（视为赠与）</b>
一方父母为自己子女出资
全款买房
登记在出资方子女名下
出资方子女个人财产
登记在子女双方名下
<font color="#f15a23">夫妻共同财产</font>
登记在对方子女名下
能证明出资方父母明确表示向其子女单方赠与
出资方子女个人财产
不能证明出资方父母明确表示向其子女单方赠与
<b><font color="#f15a23">夫妻共同财产</font></b>
部分出资（首付），婚后共同还贷
登记在出资方子女名下
<b><font color="#f15a23">夫妻共同财产</font></b>，但出资方子女可适当多分
登记在双方名下
<b><font color="#f15a23">夫妻共同财产</font></b>，但出资方子女可适当多分
双方共同财产买房
登记在双方名下
<b><font color="#f15a23">夫妻共同财产</font></b>
登记在一方名下
<font color="#f15a23">夫妻共同财产</font>
双方父母共同出资
登记在双方名下
<b><font color="#f15a23">夫妻共同财产</font></b>
登记在一方名下
<b><font color="#f15a23">夫妻共同财产</font></b>
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