项目建设规划和用地要素保障工作流程图

调整流程

修编流程

1、向市政府（或省资规厅）提出修编申请;2、市政府（或省资规厅）同意申请;3、委托技术单位修编;4、修编成果提交市规委会审议;5、根据审批权限提请省资规厅审查;6、修编成果公告;7、由市资规局报市政府（或省资规厅）批准实施.

规划要素

1、向市政府（或省资规厅）提出规划调整申请;2、市政府（或省资规厅）同意申请;3、委托技术单位编制调整方案;4、市资规局对规划调整方案进行预审;5、规划调整方案提交市规委会审议;6、调整方案公示;7、由市资规局报市政府（或省资规厅）审批实施.

1、向市政府（或省资规厅）提出修改申请;2、市政府（或省资规厅）同意申请;3、委托技术单位编制修改报告;4、市资规局组织审查修改报告;5、修改报告公告;6、由市资规局报市政府（或省资规厅）审批实施.

修改流程

村庄规划

1、建设单位提交修规方案;2、市资规局组织专家会评审;3、市资规局征询市规委会各成员单位意见;4、提请市规委会或市规委会办公室会议审议（项目用地面积在50亩及以上100亩以下的由市规委会办公室会议审议，100亩及以上的由市规委会审议）;5、批前公示后由市资规局将修规报市政府审批;6、将市政府批复同意的修规方案移交市行政审批服务局 .

项目报规

开发建设

1、核查储备土地界线;2、开展土地现状调查;3、发布储备土地清表公告;4、完善征地（收地）补偿手续;5、组织土地清表及建设围档;6、办理土地入库手续.

项目建设规划和土地要素保障工作流程图

项目修建性详细规划报批流程

1、村委会委托技术单位编制村庄规划;2、村庄规划草案公示;3、村委会审议村庄规划草案;4、召开村民代表会议表决村庄规划草案;5、由镇政府将村庄规划草案报市政府审批实施.

土地要素

以划拨方式供地流程

1、明确项目供地界线;2、申请发改部门立项;3、出具供地规划指标;4、报送土地划拨供地方案市政府审批;5、市政府批准划拨供地方案;6、办理划拨决定书.

土地入库

控制性详细规划

土地供应

1、向省资规厅提出规划修编申请;2、省资规厅同意申请;3、市资规局委托技术单位修编;4、修编成果提交市规委会审议;5、修编成果提请省资规厅审查;6、修编成果公示;7、由省资规厅报省政府批准实施.

以出让方式供地流程

新增储备土地入库流程

1、明确项目供地界线;2、出具供地规划指标;3、开展地价评估;4、提请市土地招拍挂领导小组审定出让地价;5、开展节地评价;6、报送土地出让方案市政府审批;7、市政府批准出让方案;8、以招拍挂方式出让的申请进入省公共资源交易中心挂牌出让;9、发布出让公告;10、出让成交.

1、镇政府向市政府提出修改申请;2、市政府同意申请;3、镇政府组织编制修改方案;4、村委会审议修改方案;5、修改方案公示;6、召开村民代表会议表决修改方案;7、由镇政府将修改方案报市政府审批实施.

总体规划

存量储备土地入库流程

1、明确项目用地界线;2、申请办理用地报批手续;3、省政府（或市政府）批准用地报批;4、下达征地（收地）任务;5、完成征地（收地）及搬迁补偿工作;6、发布土地清表公告;7、组织土地清表及建设围档;8、办理土地入库手续.