建设单位开展施工图设计工作，施工图审查机构进行施工图联合审查
产权单位向规自局申请用地规划条件
设计方案经环艺委会议审议同意（如需）
区发改组织可研报告专家评审会
放射诊疗建设项目卫生审查（医疗项目）
产权单位向发改局提出纳入政府投资项目立项计划申请
区发改开展可行性研究报告技术审查
产权单位开展方案设计区规自局进行建筑工程设计方案审查
产权单位向区财局征询财政承受能力
区发改局出具可行性研究报告的复函
项目总投资≥1000万
产权单位向区土发中心征询土地储备成本
永水、永电、燃气报装
建设单位向区生态环境局申请环境影响评价报告审批
项目总投资≥1亿元
缴纳城市基础设施配套费
产权单位向区规自局申请建设项目选址意见书
产权单位向规自局提请估算项目土地报批成本费用
产权单位开展可行性研究报告编制工作
建设项目永久占用林地审批
排水设施设计条件咨询
消防设计审核
建设单位向区规自局申请办理建设用地规划许可证、建设用地划拨决定书
开工建设
产权单位与建设单位开展项目移交接管工作
地震安全性评价
土地收储方（产权单位）开展土壤污染状况调查
建设单位开展初步设计及概算编制工作区住建局进行初步设计审查，科技委办进行工程概算评审
列入政府投资年度计划
建设单位向区住建局申请办理质量安全监督登记申报及施工许可证
申请核发建设工程规划许可证
产权单位开展项目前期研究，明确建设需求
产权单位向区规自局申请用地预审意见
南沙开发区（区）建设中心房屋建筑项目报批报建工作指引流程图
审批操作细则有待相关行业主管部门印发相关规定
节能评估
产权单位开展设计方案竞赛（重大项目）
核技术利用项目环境影响评价（医疗项目）
产权单位开展文物考古调查、勘探和发掘工作
产权单位登录广东省投资项目在线审批监管平台申办“广东省投资项目代码”
排水报装
申请超高层建筑工程抗震设计审批（如有）
项目总投资＜1000万
项目总投资＜1亿元
备注：图中虚线部分为非必要环节，视建设项目实际组织实施
申请修建或易地建设防空地下室
