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G1617方案2
2021-09-29 15:11:46
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方案1
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大纲/内容
甲乙双方进行产权交易，完成在建工程定向转让
甲乙双方依据《合作协议》，同甘肃省产权交易所商议设定锁地条件，并签订《产权交易合同》，经由甘肃省产权交易所完成在建工程转让
双方完成土地过户手续，缴纳交易产生的契税及印花税，完成交易
甲乙双方进行前期沟通，确定合作方式，签订合作协议，政府出具相关批文
甲方：兰州建投实业有限公司
平台公司：甘肃省产权交易所股份有限公司
甲方依据《合作协议》，向乙方开局等额增值税发票；双方启动不动产登记变更工作；甲方缴纳土地契税及印花税，取得完税证明
政府：兰州市人民政府；兰州市自然资源局
甲乙双方，鉴证方兰州市人民政府就合作流程进行会议协商，兰州市人民政府出具批文，同意按满足25%投资额的在建工程转让的流程进行交易
乙方：兰州中海宏洋房地产开发股份有限公司
乙方出资，支付G1617#宗地剩余地价款
乙方投资开发至项目投资额的25%；期间由乙方负责财务管理及开发、报建工作
方案2：在建工程转让
甲方与乙方签订合同，就投资至25%投资额后进行土地转让相关事宜进行约定，签订《合作协议》，依据一定折扣后的土地成交价格，商议交易对价
乙方完成地价补缴，投资项目开发至投资额25%
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