房地产顶层设计思路
2022-02-18 14:44:59 1 举报AI智能生成
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房地产营销顶层设计思维导图
作者其他创作
大纲/内容
品牌价值
规划利好
交通路网
医疗配套
商业配套
生态资源
区域价值
产品体系
户型亮点
独有配套
景观亮点
是否有自持商业配套
是否精装
是否有智能化
产品价值
是否有签约学区
售楼处、示范区、样板间展示
物业服务
其他附加值
附加值
项目劣势点
外部价值总结
内部价值总结
价值总结
定位推导
我是谁
竞品客户地图
竞品客户分析
周边社区摸底、单位摸底
客户预判
客户画像
客群定位
项目客户人群锁定
卖给谁
现在的竞品供应及潜在供应
预判未来市场机会
区域市场分析
上游板块
同板块
下游板块
竞争格局
竞品核心卖点及优劣势对比
竞品量价分析
竞品详情
竞品策略打法
和谁打
故事线起点
案名由来
内核主张
展示场景
创造故事线演绎
1条故事线
场景营造
价值体验
服务触点
极致体验
案名发布
区域占位传播
品牌立势
产品发布会
售楼处开放、示范区开放
活动爆破
舆论话题炒作
团购
异业联盟
资源导入
事件营销
VI演绎
阶段推广
形象传播
5大策略解决价
临展出街展示
阵地、户外引流包装
线上媒体覆盖
渠道动作铺排
获客动作
销售团队搭建
管控逻辑
节奏控制
销售保障
定价策略
3大抓手解决量
怎么赢
营销团队人员配置
整盘费用铺排
全年营销费铺排
首开营销费铺排
费用铺排
团队管理/费用铺排
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