物业地产的盈利模式分析
2022-03-04 14:41:56 0 举报
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适用于物业地产的盈利模式分析
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大纲/内容
收并购
外生变量
定价
人效
项目利润率
地产拿地约束
外拓速度
成本
收购成本
存续期
无地产约束
外拓
不确定
服务品类
基础物管
平均薪资
归母净利润
低
投后管理
高
兼并速度
单价
交付速度
单位面积归母净利润
无外拓成本
协同效应
物业费
关联方支付
供应链成本
渗透率
开拓成本
非业主增值
社区增值
面积
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