装修笔记
2022-05-17 01:06:31 66 举报AI智能生成
装修笔记： 在装修过程中，我深刻体会到了细节决定成败的道理。从选购材料到施工过程，每一个环节都需要仔细斟酌和把握。在选购材料时，我注重环保和质量，选择了符合国家标准的建材。在施工过程中，我与工人保持密切沟通，确保每一个细节都符合设计要求。此外，我还注意了家具摆放和色彩搭配，力求营造出温馨舒适的居住环境。通过这次装修，我不仅学到了很多专业知识，也锻炼了自己的耐心和细心。总之，装修是一项既繁琐又有趣的工作，只有用心去做，才能取得满意的成果。
作者其他创作
大纲/内容
1.毛坯验房
资料
<font color="#000000">住宅质量保证书<br>住宅使用说明书<br>建筑工程质量认定书<br>竣工综合验收合格证<br>竣工验收备案表</font>
结构图
子主题
验房提前复印一份开发商提供的结构图纸，将来房屋改造要依据这个图纸最准确
入户门
强电
门锁是否正常使用<br>有无磕碰/划痕<br>密封条是否完好/开关是否正常
开关照明灯是否正常<br>可以购买一个相位仪检测，主要检测地线是否正常，很多小开发商偷工减料地线不接或者只是接了一个线头<br>按一下复位键看电表箱回路是否正常
等电位
子主题
等电位连接是否正常，看看有无连接到主体钢筋，没有连接主体钢筋上的就是假的等电位，一点用没有
弱电
子主题
检查门禁门铃线路是否正常<br>检测弱电箱有无电源预留，弱电箱是否有光纤/闭路的引入或者是否有牵引绳<br>如果没有绳子那将来就会增加水电改造成本
积水
子主题
找一根线管对着线管吹气，看看能否吹通
窗户
子主题
窗户密封条是否完好<br>纱窗是否正常使用<br>窗户合页把手是否正常使用<br>玻璃是否双面都是3C认证，有的开发商只是外面有，里面的玻璃没有<br>玻璃是否有划痕或焊点
漏水点
子主题
房顶烟道处和管道处看看有无漏水痕迹<br>不要光看楼上给你家漏不漏水<br>也要看一下楼下的，看看有没有给楼下漏下去水<br>很多物业只是给你看楼上的，很少人会去关注楼下的，漏水及时维修
下水管
子主题
下水是否通畅，有无堵塞<br>最好拿个桶多倒些水<br>管道里有垃圾，少量水试不出来<br>多倒些水，看看下水速度
子主题
把活接处检查一下是否拧紧
子主题
检查检修口里面有无垫圈<br>没有垫圈会渗水
空鼓/裂纹
子主题
特别注意横梁与墙体接缝处和新旧墙体连接处<br>小面积空鼓不要铲除，有可能越扩越大，大面积空鼓和裂纹要和开发商协商，看有无办法补救，如果物业给补救的话，那在装修中就可以省去成本了，能争取多少是多少
垂直/方正
子主题
各个房间的阴阳角，误差超过5公分最好找物业进行水泥砂浆找平，否则就是后期装修增加成本<br>这种情况很少，一般稍微有点误差可通过装修找补
水泥强度
子主题
可用硬物刮一刮看看是否掉沙，如果用手搓就能掉沙的话，情况就比较严重，要求物业铲除并重新找平，或者赔偿损失<br>这个损失很大，少则也要几个W
地暖
子主题
水管或地暖管是否裸露出地面，如果有，要在交房的时候现场打压，看有无漏点，如果有漏点，让开发商及时维修或更换
打压
子主题
交房时让物业现场打压，看看有无掉压力，不然装修完发现漏水责任不好划分，容易扯皮，在后期装修的过程中安装压力表，可随时检查有无漏水
验房购买材料
2.前期规划
预算<br>
设计<br>
什么情况下需要请设计师<br>
怎么找靠谱的设计师
3.施工团队
模式
大包<br>
套餐<br>
半包（推荐）<br>
全案整装<br>
半包/全部/整装区别
找公司
交定金<br>
设计费<br>
签合同<br>
付款注意事项<br>
付款方式<br>
违约责任<br><br>
开工时间<br>
附属合同<br>
福利产品<br>
售后<br>
人员调配
自装<br>
去哪里找工人<br>小区（推荐）<br>抖音<br>附近功能<br>同城<br>不要让商家或工人介绍，一般都不太靠谱<br>工人介绍的一般都是亲朋好友或者是徒弟，不管好赖都敢给你介绍<br>商家如果给你保证的话你可以用，但是大部分商家是不会给自己多一事的<br>有时间和精力，有时候算材料并不能准确，工人着急用的时候你就得去买，工人是不会等你的，每一天都是有相应的工钱的<br>要研究各种施工工艺，材料<br>还要和各个工人打交道，这也是一门学问<br>优点就是能节省预算，材料能自己把控<br>自装提前购买材料
找工长<br>
模式<br>
大包<br>
选择性广，不要怕吃回扣，只要是比你自己买的便宜，性价比高就可以，<br>
半包（推荐）<br>
一般都是市面上比较流行的辅材品牌，质量相对来说靠谱些
去哪里找
58同城<br>抖音搜索<br>微信<br>小区（推荐）
报价
报价平米数<br>
空口实算还是减半计算<br>
有没有重复计费<br>
套餐送柜子等<br>
比如跟你说走套餐有优惠，送20平米柜体<br>问清楚哪20平米柜体，都包含哪些<br>有可能会把这20平米柜体给你分摊到每一个区域，到时候每一个柜体都不够，必须增项<br>
实际面积比预算面积少的，超过5%，业主多付的要返还或者抵扣工程款<br><br>
实际面积比预算面积多的，超过5%，装修公司承担所有费用
水电增项<br>
结算方式
按米数，一般是预收
防止工人单管穿单线<br>故意绕线，能穿管的，非得绕墙走<br>能走直线就要给你走横平竖直
按面积全包，推荐
防止少算点位，可以参考水电课程<br>把规格，品牌，型号都写清楚<br>确定好方案之后，后期有微调整的在5%以内的不做增项收费，这个写清楚
半改还是大改，可以查看水电资料
水管走顶走地还是走墙，可以查看水电资料
电表箱是否更换，这个不属于标配范围内，一般是增项的
前置过滤器装不装，（推荐安装）
后期开关插座灯具安装是否包含，（推荐包含，后期收费会贵）
水电交底，根据设计方案来交底，没有设计的，一定要了解好哪些插座是公司标配，哪些是另外的，否则后期增项比较多
瓦工增项<br>
新旧墙体是否挂网处理<br>
铺贴墙地砖是否有厚度限制<br>
瓷砖倒角是否另算<br>
过门石是否另算<br>
包梁是否另算<br>
美缝是否包含，一般公司是不包的<br>
用的全瓷砖上墙，铺贴是用水泥砂浆还是瓷砖胶（注意不是背胶）<br>
二次排水是否包含，不是必做项，根据自己要求来做<br>
墙地砖是否对缝，需要加工瓷砖<br>
防水是怎么做，做到顶还是淋浴区做（推荐只做淋浴区1.8米高度就可以了，地面上返300mm高度）<br>
验收标准是什么，误差是多少<br><br>
包烟道是否包含，一般公司只是包含下水管道，不包含烟道的，后期都是增项
木工增项<br>
油漆增项<br>
施工内容一定要按设计图纸来，不能有增项
比如给你设计的是木门是一门到顶的，后期又增项拆除门洞的费用，木门也要加价，所以提前在合同报价里注明这一点
工艺划分等级
以最低的工艺先套路你签了合同，后期再以提升工艺让你加价，然后又喷击以前的工艺有多么多么不好，所以业主要对施工工艺有一定的基础知识
4.铲除/拆除
注意事项
5.水电改造前期
空调<br>
品牌
大金<br>日立<br>三菱电机<br>约克<br>海信<br>海尔<br>美的<br>格力
中央空调 多联机
制冷效果
效果差不多<br>制冷是本分，制热是本事
制热效果
氟系统多联机
走铜管，占有率高，安装技术成熟<br>大部分采用电辅助加热，制冷制热速度快<br>制热空气干燥<br>维护维修成本低<br>家装用的多
水系统
走水管<br>降温不除湿<br>制热舒适度高，空气不干燥<br>不抗冻，自动启动就怕断电<br>安装工艺复杂，维修维护成本高<br>一般别墅等大型场所多用
二联供/天氟地水
集合了多联机和水系统的优点，制冷快，制热舒服<br>价格贵，安装工艺复杂，维修维护成本高
风系统
一般适用于商场，一开全开，不能单独控制
电机
直流无刷电机只是压缩机使用的变频技术<br>噪音小，多用于氟系统多联机<br>交流电机，噪音大，多用于水联机
压缩机
双转子压缩机
多用于国产机<br>制热相对不足<br>需要电辅热补充
涡旋压缩机
多为进口机
排水提升泵
防止坡度不够，排水不畅
风管机 单联机
一个主机，一个内机<br>定频/变频，推荐<br>家用一般都是1-3匹
普通空调 挂机
相对于中央空调，功能更齐全，月子模式，睡眠模式，除湿模式，等等<br>考虑一下厨房装不装，提前做好安排
人工辅料
人工辅料配件价格明细一定要购买之前确定好<br><br>
要求看实物，很多经销商都没有，那就要注意了，很多都是外包的，不是外包的那也有可能用假的铜管，毕竟这也是商家的利润所在<br>
要问清楚铜管的长度是多少，另加的话是多钱一米，不要到了现场再说，可能装修工会乱加价<br>
管道连接方式
<br>多管制，老技术，不推荐，打孔多
分歧箱
分歧管，主流推荐
焊接铜管
注意让工人充氮保护焊接，焊接不好或者焊接不完全就会有氧化皮焊渣，会发黑，进入机器会造成机器故障，对制热质量都会有影响
压弯工艺
一定是用弯管器，有些工人是给你用手掰弯的，容易造成露点
压力测试
打40公斤压力，测试密封性
保温
保温做不好或者不到位就会有冷凝水漏到吊顶腐蚀顶面
吊卡间距
固定卡扣间距小于1m
预埋边框
有边框<br>不流行了，不推荐
无边框<br>提前预埋内嵌边框<br>提前选好侧出侧回还是侧出下回<br>侧出侧回内机后面要留够回风空间
打孔
打孔费包不包，不要到现场再说，能加到你怀疑人生
布线
基本国产空调都是加电辅热功能的，布电源线的时候就要考虑到机器本身的耗电量，还有辅助加热功率的大小
带电辅热功能的一定另外走一趟专线，便于单独控制
布线一定要按照制热功率来布线
1P=732W
+加电辅热500W
1.5P=732*1.5=1100W
+800W
2P=732*2=1460W
+1000W
例如1.5P的制热功率就是1100w+800w，大约在2000W左右，安装2000W来布线
布线一定要走地线，用电安全
空调布线提前和商家沟通好，布线是否包含，不包含就需要和装修公司提前沟通好布线费用
调外机布线6平方，内机布线2.5/4平方，具体根据空调功率选择，跟串联并联都有关系
空间
空调主机空间，宽度大于900，高度大于1500，厚度大于600<br>如果空间不大，尽量把主机抬高<br>把出风口的百叶也拆除几片<br>主机散热不好就会影响效果
购买方式
外购/个人
可能买到串货机/无码机<br>售后无保障
网购
可能由于客服不专业，无法精确设计，买到不合适的大小
当地实体店
否有厂家提供的销售授权书,会影响售后服务，安装质量也无法保障
新风<br>
种类
壁挂
单独空间使用<br>一般用在卧室
落地式
可移动
吊顶式
单向流
强制排风，自然进风，过滤效果不好，冷热损失大
双向流
强制排风，强制送风，过滤效果好，冷热损失大
全热交换系统
增加了热交换器，能保留空气中70%的能量，与空调配合使用节能
热回收效率大于70%，冬天对于室内温度损耗小
净化率
净化率大于等于99%，安装完工让商家进行空气质量检测
送风方式
顶送顶回
梁上开孔多<br>有的物业有限制，提前问好<br>打孔要规范，防止遇上不靠谱的工人<br>参考课程4拆除项的打孔注意事项
地送顶
会增加一点地面高度<br>对地面水电改造布线有一定的影响<br>如果地面可以开槽也会增加成本<br>扁管风损大，需要多做出风口<br>后期无法清理管道<br>优点就是比顶送顶回在梁上打孔少
看层高来决定送风方式
控制方式，互联网（推荐）
风量
风量尽量大一点，比如风量是150的，那就选个200的，这样在调到最低档的时候噪音也不大，以最小风量相比
过滤方式
物理过滤网，推荐
容易堵，风量会减少，需要定期更换
电子净化<br>
零耗材，不会堵，风量大，需要定期清洗<br>会产生臭氧，对人体有害，一般配有臭氧催化板
风帽
不要选带防蚊虫的，容易堵
防虫网
在内部安装防虫网，方便拆卸清洗
管道
PE推荐
<br>
施工简单易操作<br>方便清洗管道<br>一管到底，不要使用三通配件<br>造价贵<br>风损小
PVC
施工难度高，易翻车<br>树杈式管道系统<br>造价便宜<br>风损大
厚度
220mm<br>350mm<br>楼层不高尽量选薄一些的
品牌
松下<br>美国霍尼韦尔<br>百朗<br>森德<br>环都拓普<br>曼瑞德
智能家居<br>
品牌
小米<br>华为<br>苹果
网线，WiFi一定要到位，配合吸顶式，和路由器有线回程
智能联动
场景切换<br>
人工智能<br>
提前定好，和水电工交底布线方案
单火版
火零版
推荐大家在不确定用哪一种的情况下，在改水电的时候都要在开关里面预留零线
一般的开关里面是没有零线的，只有火线和控制线
洗衣机<br>
晾衣架<br>
浴霸<br>
电视<br>
热水器<br>
洗碗机<br>
油烟机<br>
管线机<br>
前置过滤器<br>
净水机<br>
软水机<br>
壁挂炉<br>
冰箱
6.水电改造
工艺
半改/大改<br>
电路
半改大改都可以，主要看开发商自带的电线质量好不好，特别注意地线质量
用相位仪检测地线是否接通
区分电线质量好坏
看颜色
劣质的铜芯发紫黑色，发白，杂质多，无光泽，手感硬<br>好的铜芯发紫红色，有光泽，手感软
火烧皮
优质电线都是达到阻燃标准的，火烧绝缘皮，离火自动熄灭，反之则差
水路
错误做法
正确做法
交底<br>
厨房动线要合理<br>
主卧灯线移位<br>
预约泥瓦匠<br>
走顶/走地/走墙<br>
大弯/直角弯头<br>
墙面开槽<br>
电线工艺<br>
花洒<br>
定位<br>
挂锡<br>
锁母/盖板<br>
洗衣机<br>
马桶<br>
地漏<br>
悬空洗面池<br>
火线，零线，地线，要同等电径<br>
单股线vs多股线<br>
前置过滤器<br>
水流更快<br>
零冷水<br>
等电位连接<br>
厨卫布线方法<br>
预埋50管道<br>
管线机<br>
网络<br>
厨房辅助照明<br>
安全注意事项<br>
电动窗帘<br>
无主灯<br>
水电尺寸图<br>
管道包隔音棉<br>
地暖
水电材料
7.铺贴瓷砖
8.填缝施工
9.铺贴保护膜
10.全屋定制预定
11.木工制作
12.油漆工
13.壁纸壁布
14.木地板安装
15.定制安装
16.厨卫阳吊顶
17.插座灯具卫浴安装
18.开荒保洁
19.家电软装进场
20.环保检测，准备入住
环保治理
窗帘
尽量选择纯色<br>颜色越鲜艳越不环保
床垫
尽量选择可拆分的<br>能清楚看到里面的用胶量<br>特别是椰棕垫
胶
家装中用的胶还是挺多的
种类
免钉胶<br>发泡胶<br>玻璃胶<br>云石胶<br>结构胶<br>美缝胶<br>一定要看相对应的产品执行标准
甲醛治理方法<br>
家具要环保<br>
墙面材料要环保<br>
木地板
0 条评论
下一页
