2.土建改造
土建改造交底
拆除工、砌墙瓦工、设计师、业主集体现场交底
拆改工程
检查原有装置情况
检查原有的管道、水表、燃气表及各阀门是否正常安好、下水是否正常
确定保留的续用物品及保护
下水、地漏使用盖帽保护，燃气表用专业袋子包扎好
选购好需要预埋的洁具，如入墙龙头、嵌入性花洒、壁挂马桶等
款式尺寸与设计师确定好
土建验收
3.水电改造
水电交底
业主、水电工、设计师三方到场，进行交底工作
水电验收
水管加压试压
水管安装完毕后由水管品牌商打压确认是否渗漏，合格后出具保修卡及品牌商质保
电箱回路标记
水电VR拍摄留档
暖通设备安装
中央空调or风管机、新风安装。如使用壁挂机，视情况预埋壁挂机铜管
拍摄全屋隐蔽工程资料并公司留存档案
验收完成后，拍摄全屋水电管道走线照片、VR
4.木工阶段
门洞修正
门套基础使用欧松板固定
门洞尺寸复尺，差值范围10-20mm
门套基层两侧墙面垂直平整，两侧偏差值的和应小于5mm
吊顶、窗帘盒的制作与验收
弹顶棚标高水平线
安装吊杆
视现场层高及吊顶完成高高度要求使用吊杆，一般家装不需要
金属吊杆间距应在1.2之内，尽量缩小至1m
吊顶造型转角处应加设吊杆
安装龙骨
主龙骨固定间距100cm内
边龙骨固定间距60cm内，边龙骨与次龙骨作固定
副龙骨安装质量涉及到面层平整度、水平程度，平整度误差小于3mm、水平误差小于3mm
石膏板
石膏板面层的板边需要固定在龙骨
石膏板接缝采用V型缝，留2-4mm缝隙
自攻螺丝固定，螺丝固定间距板边>200mm，板中为300mm
转角处使用整片裁剪
墙面木基层
厨卫区域的木基层板应与地面完成面保持30mm及以上距离
造型背景墙根据设计师交底方案，使用相应厚度的欧松板作出造型
木工验收
6.油工阶段
基层处理
吊顶V型槽用嵌缝石膏填实然后贴牛皮纸
黑水泥密吊顶钉眼
防开裂、找平
两遍腻子、打磨
对阴阳角、门套处、踢脚线处、侧光源照射处等重点处理
要求粉刷层面层无起砂和裂缝，可以手电筒检查
打磨完毕后清扫一遍墙面，避免粉尘太多，影响漆的附着力
平整度检查
表面/垂直平整度：用靠尺检查
阴阳角方正：用直角检测尺检查
刷底漆/刷基膜
油漆验收
土建验收标准
承重墙、梁、柱、楼板等作为房屋主要骨架的受力构件不得拆除
阳台下面墙体不得拆除
拆除墙体需先弹线切割再拆除<br>
瓦工进场前用墨斗弹出统一的水平线，拍照留底，红砖砌墙必须提前湿水，地面打扫干净<br>
材料应尽量分散堆放在工人施工方便可取之处，分类堆放，严禁全部堆放在一个地方，水泥应做好防潮措施<br>
墙面植筋拍照
新旧墙表面水平或垂直连接必须用铁丝网加强防裂处理，固定牢固<br>
老墙铲除粉刷层至少10公分<br>
新砌墙最上方与梁交接处，用85砖斜砌，且顶面封实<br>
房门上有门头墙体时，需角钢双向铺设<br>
卫生间（下沉加密）需砌墙时，受力尽量在两头的墙体，可加密植筋<br>
卫生间砌墙最下口30公分应用85砖砌筑
砌墙完成，打扫卫生，垃圾分类，统一堆放
剩余砌墙材料应分类堆放，并做好统计工作
红外线验收，误差2mm以内，平整度、美观度拍照
水电验收标准
电线品牌、规格是否符合要求<br>
导线截面不得大于电线管内径的1/3
线管固定牢固，强弱电分色排布且间距不小于15公分
强弱电不可同管同槽，线管内电线不得有接头，强上弱下，均用锡箔纸包封
火线（红）、零线（蓝）、地线（双色）标准排布
墙面标高1.3米处应清晰可见，零时插座、临时照明应固定牢固，临时照明
临时照明应所有房间都排布且带开关<br>
墙面底盒线头预留20cm，顶面底盒线头预留50公分，打完处理，防止回缩
墙面线盒盖板安装到位
所有线管间距80cm，加管头固定保护
卫生间地面不排布线管
开关、插座应统一高度（特殊情况除外或业主特殊要求）
墙面线管与水管不能同一个线槽排布
完工时，电箱里应在空气开关处标贴回路控制说明
除筒灯、主灯外，其余灯带、柜灯、磁吸灯都应有标签挂牌
卫生间照明单独加一路，浴霸应5+1放线且卫生间主线4m²
厨房冰箱单独一路，烤箱大功率电器单独一路，厨房主线不低于4m²
强电箱高度不得低于1.8m，弱电箱高度不得低于0.3m且安装电源
给水管品牌、规格是否符合要求
冷热水管位置正确，左热右冷，中心间距为15cm
顶面冷热水管均做保温处理
角阀高度要符合相关规范要求，卫生间、厨房区域须在插座下方或者平行
所有下水管需盖帽封盖
卫生间马桶中心点距墙面33cm
台盆角阀与插座不应交叉排布
厨房需活接球阀，管道离墙15cm
所有水池角阀高度一致且连接软管应在50cm以内
卫生间、厨房、排水管孔高度应符合设计要求
厨房水槽下口预留冷热水、净水器及洗碗机出水
电在水上，热水管在冷水管上，下水管包隔音棉
水路走天，管卡60—80cm，三通处不超过20cm，设3个，弯头处20cm内设2个，有效抗水锤攻击
循环水，预埋花洒，预埋坐便器需提前沟通
给水管公司试压，水压在8—10公斤，试压不得少于30分钟，且无渗漏，开具质保卡，公众号可查
给水管排布避开热水器排气管排布，保持安全距离
VR影像留底
木工验收标准
石膏板、欧松板、轻钢龙骨等品牌、规格是否符合要求<br>
覆面龙骨间距不得大于30cm，封板前拍照
石膏板之间的接缝，需要留“V”型缝，无毛边缺棱和掉角；转角90°出，石膏板整板“7”字型切割，各超过30cm
窗帘盒顶与侧板都应有欧松板内置再外贴石膏板
有回光槽口处内应采用石膏板平铺，不得看见龙骨
满吊顶空间，若有主灯设计，内嵌有不小于60cm的欧松板衬底；筒灯开孔，需避开主龙骨、副龙骨
门套打底应考虑正面墙的水平，且距地面大于6cm，小于10cm（地暖地面增加5cm）
欧松板做基础时，应考虑找平，尺寸等且外挂重量加固考虑
吊顶内有中央空调时，风口四周龙骨加固，上下需留不小于2cm安装面板尺寸
木工完工时，中央空调出风口应有石膏板遮挡，防止后期的油漆喷在机子上
窗帘盒常规留到20cm，电动窗帘留到25cm
红外线水平仪检查，吊顶平整度，门套基层板是否垂直水平，墙面背景基层板平整度
封顶面石膏板应弹线，自攻螺丝埋入纸面1~2mm
隔墙内须有欧松板衬底
贴砖验收标准
地砖、墙砖验收，是否有污染、色差、缺角、破损、划痕现象，平整度不超过0.5mm误差<br>
地砖、墙砖铺贴是否与排版图对应，符合设计方案
卫生间有无做防水，72小时验收有无渗水现象，淋浴房需做防水试验
阳台、厨房、地面防水，窗户外口斜面粉刷，并做好防水刷涂
下水是否顺畅，有无返水现象
地砖、墙砖有无空鼓，采用“五点法”一片砖空鼓不能大于5%，且同一个空间不能超过3块
阳角处是否45度倒角铺贴，门套处不得空余大于2cm不贴砖
地面找平是否起沙、裂痕（地暖烘干裂缝除外
厨房烟道处应铺贴到顶，做开烟孔处理，橱柜地面处必须贴砖
卫生间门口应整砖排布铺贴，且整体向地漏侧倾斜铺贴
做防水时，墙体四周应水不漏加做斜面处理，且门口做止水口
室内地砖高度到顶面误差不得超过3mm，且墙压地铺贴
与地漏结合是否严密可靠，地漏是否处于最低点
墙砖两端开间、进深误差在5mm内
油漆验收标准
腻子、涂料材料品牌、规格是否符合要求
涂料墙面是否平整，有无拉流、开裂、透底现象
门、窗、门套、线条四周是否填实
涂刷乳胶漆接头处是否明显
所有阳角是否顺直
顶面是否有凹面，明显凹痕，波浪纹等
打磨验收时，墙、顶面是否透底，有无没有批到的地方
防盗门室外一周刷白处理
墙面平整度，误差小于2mm以内
喷漆前，门、窗户保护膜保护，做好成品保护，不得污染其他主材
若有插座孔、空调孔未封堵，应通知公司做封堵，不得内放泡沫与纸板
所有墙面满拉玻纤网工艺
油漆完工，室内打扫卫生，装袋分类，统一堆放，房间不应有粉块在地面
批荡腻子不得覆盖插座、开关
