汕头电站合作开发合同风险梳理
2023-04-25 15:29:30 0 举报AI智能生成
汕头电站合作开发合同风险梳理
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大纲/内容
用户违约责任条款是否可以覆盖我司损失
权属清晰
无权利负担（抵押等担保措施）
不存在权利受限（法院查封、扣押等强制措施）
合作期间不能转移所有权或转移后仍然承继合同义务
状态 保证我司合法正常使用消极义务
配合维修（发生不配合如何处理）
故意破坏或遮挡
积极义务
用户义务
房产证（登记）
宅基地（证明文件）
历史遗留无证（谁来出具证明文件、效力）
权属凭证核查真实、有效、合法
核查是否为房屋所有权人
继承人
亲属
租赁
使用人
权利人核查 （合同签订主体）
核查权属凭证，保证能够正常使用
我司义务
电站开发 屋顶正常使用（我司关注点）
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